2012年3月份二手房过户费有什么新规定吗？也不知道是不是贷款的那人在忽悠人，让我赶快交钱

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• 了解ta
  吴江岭 经纪人

  首先120.99平米属于普通住宅，房子如果过5年了，能做低评的话，河东指导价8400一平米，过户费如下：120.998400=101万 契税：101万1.5%，土地出让金：101万1%，房主如果有2套，有101万1%的个人所得税，图纸20元，贴花5元，80元的工本费，产权转让手续费：120.996元，如果你是贷款买房会产生评估费：101万千分之五，在过户时你要把差价款103万-101万=2万以现金的形式给房主 如果房子没过5年，会在这上面基础上多一个全额营业税101万5.65% 房子如果做不了低评的话，契税会变成3%，如果房子契税票过5年会有差额营业税，房主有2套会有个税1%，剩下的同上

  2012-08-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先120.99平米属于普通住宅，房子如果过5年了，能做低评的话，河东指导价8400一平米，过户费如下：120.998400=101万 契税：101万1.5%，土地出让金：101万1%，房主如果有2套，有101万1%的个人所得税，图纸20元，贴花5元，80元的工本费，产权转让手续费：120.996元，如果你是贷款买房会产生评估费：101万千分之五，在过户时你要把差价款103万-101万=2万以现金的形式给房主 如果房子没过5年，会在这上面基础上多一个全额营业税101万5.65% 房子如果做不了低评的话，契税会变成3%，如果房子契税票过5年会有差额营业税，房主有2套会有个税1%，剩下的同上

  2012-08-19
• 了解ta
  斯洪泉 经纪人

  2012年3，4月份出来没有关于过户的政策！

  2012-08-19