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二手房,现在要出售(50万),不足5年,在成都市龙泉驿区,请问如果我们承担卖家的税收,需要多少。

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杨绪东 经纪人

个税(5.6%),契税(看面积哈90平以下1%,90-144平1.5%,144以上3%) 保守的一个算法按成交价计算。应该是比这个费用要少哈。

全部7个回答

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    龙皓 经纪人

    估计在3到5万的样子,要看那边的计税基数是多少,

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    杨宗欢 经纪人

    营业税:5.6%,个人所得税:1%

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    黄懿 经纪人

    个税、营业税(合计约:成交或评估价6.6%)交易手续费:面积3

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    梁京鸿 经纪人

    基于7月份开始的调税政策,现在税费的话已经上涨了,主要还得看当地的评估价是个什么价位,而且没满5年的房子,最主要的是有个营业税,这块占了大头;营业税和个人所得税的;还有些其余的些许费用

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    吕红全 经纪人

    主要看面积有多大另外就是评估价是多少

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    张力 经纪人

    现在是按造银行评估价报税。成交价报税是3.8万,实际税费是要低于这个价的。

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    杨绪东 经纪人

    个税(5.6%),契税(看面积哈90平以下1%,90-144平1.5%,144以上3%) 保守的一个算法按成交价计算。应该是比这个费用要少哈。

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