全部10个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  涨价不敢确定，至少不会降价

  2017-06-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果你买个50万的房子，你会49万卖嘛？涨上去容易，降下来难！

  2017-04-13
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  咖***饭 热心网友

  买房子这件事情上，有 加 分 项也 有减 分项，最 后 增 值 与 否 就 看 这 些 个 项 目 最 后 的 实 际 值是什么样的。比如你的房子有地 铁 经 过，这个 是 加 分，然而房子 旁 边 不 远 有 一条火 车 线 路，那这个就是 减 分 项了，加 减一 相 抵，这个增 值 怕是就不那 么 明 显 了。如果你的房子配套成熟，再 通 个 地 铁，就 再 加 分，这样增 值肯定就比较明显了。

  2017-04-01
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  吃***子 热心网友

  不一定，如果现有条件本身已经比较不错的地段，地铁一修好就是锦上添花，涨 价是必然的。如果是什么都没有的地方，只有地铁，即使是地铁通了也不见得会涨，这么说吧，要看怎么涨，要是跑不过CPI，例如一两年过去了只涨5%那根本不叫涨 价好吗？总之买房投 资跟炒股是一个道理，还是会有风险的，而且回本周期比较长，所以自身要有见地足够了解再说吧。

  2017-04-01
• 了解ta
  李犟 经纪人

  不能保证一定 但是成都地铁房 没得贬值的 没得不涨价的

  2017-03-31
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  安****子 热心网友

  话说，房价也不是你说涨就涨的吧！只是我觉得现在人儿，好多买房子都走了偏路，一定要是地铁房，感觉其他的方式就不能出门了。现在共享单车这么多，随随便便都能骑车到换乘的公交站。再就是买房子还是要看生活的便利度，而不是望着地铁离不开眼。当然，在现在这个高速生活的社会，时间就是金钱，地铁可以节约我们的出行时间成本，但如果买房子仅仅去考虑地铁，而不着眼于其他方面，那么也仅仅只能买到一个房子，而不是一个家！

  2017-03-30
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  云****容 热心网友

  额。。我觉得吧，你要买房就好好挑挑要务实晓得不，不要眼瞅着大家说地铁房好，就一股脑铁了心得就要买地铁房，不要忽略了自己真正的需求。不过在其他情况都较为符合你预期的时候，旁边有地铁经过倒也是个不错的选择，毕竟便利嘛，至于增不增 值也不是靠不靠近地铁就决定的啊，我觉得一是要看楼盘品质，二是看地段，三是看供需，当然不得不承认买在地铁旁可能增 值的几率是要大一些，在交通的配置上都要高一层，如果有得选当然先选择地铁房啊。不过前提是你买的真的就是地铁房，不是规划中后面又落空的，不是相隔十万八千里的，还要看目前同类项目就一个地铁的区别价格上是否合理。当然如果你要说人家开发商说了，靠近地铁站点的楼盘是房产潜力股，那就当我上面都是废话啊，走点心吧~~

  2017-03-30
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  1****6 热心网友

  俗话说地铁一响，黄金万两。虽然我看他们几个的回复都说得模棱两可的，但是我觉得吧，在同样的情况下，这个有地铁的房子妥妥的要比没有地铁的方便一些吧。前几天看到安居客发的新闻说，东方新城那边的二手房价都涨了70%多了，这个盘周围环境就很一般，这多半是因为地铁的功劳吧，所以虽然不能绝对，但是还是可以优先考虑的。

  2017-03-30
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  小****9 热心网友

  首先你这个问题本身就有问题，绝对肯定的说法通常都是经不起推敲的。地铁房现在虽然很热门，但是也要具体问题具体分析。像有的楼盘，虽然在地铁附近，但是周围环境各种脏乱差，全是老小区也完全没有要拆迁的动静，甚至都是什么化工厂之类的也不会搬迁，那你觉得这种地铁房会不会增值嘛，反正我是觉得很需要打一个大大的问号吧。

  2017-03-30
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  小****9 热心网友

  首先你这个问题本身就有问题，绝对肯定的说法通常都是经不起推敲的。地铁房现在虽然很热门，但是也要具体问题具体分析。像有的楼盘，虽然在地铁附近，但是周围环境各种脏乱差，全是老小区也完全没有要拆迁的动静，甚至都是什么化工厂之类的也不会搬迁，那你觉得这种地铁房会不会增值嘛，反正我是觉得要打一个非常大大的问号。

  2017-03-30