上海房产网 > 上海房产问答 > 上海买房 > 上海购房建议 > 父母有套售后公房,5年前父母我又买了套商品房,把公房卖了以我名义再买套房算不算第3套?能办出产证吗?

父母有套售后公房,5年前父母我又买了套商品房,把公房卖了以我名义再买套房算不算第3套?能办出产证吗?

还有我以前用过公积金贷款(已结清),这次想再次以改善性住房使用公积金贷款。假设公房先卖掉,然后商品房100平除以3小于上海公布的人均居住面积,是不是这样计算的?

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张勇刚 经纪人

人均面积不超过33平,可以贷公积金的 ,您是第二套房

全部7个回答

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    查六胜 经纪人

    呵呵,可以这么做的,只要人均少于60平就可以了。

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    章巧珍 经纪人

    二套公积金贷款人均面积不能超过34.6,算法是这样的.卖掉交易过户掉,再买是二套.

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    * 热心网友

    改善购房,人均低于34.6就可以贷公积金

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    斯洪泉 经纪人

    5年前买的的房子产证是您一个人的名字吗?如果是,您这次就不能再单身购买了!

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    陈小辉 经纪人

    算第二套,不算第三套,可以出产证

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    张勇刚 经纪人

    是34.6平,不是三三平 自己算一下,人均超过34.6平就不能公积金贷款了

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    张勇刚 经纪人

    人均面积不超过33平,可以贷公积金的 ,您是第二套房

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