全部13个回答

• 了解ta
  方霞明 经纪人

  房子是商品房子还是动迁房。还是售后公房。这个都是不一样的啊，商品房满五年房东没税/客户1个点契税。不满五年商品房房东5.65营业税。1个点个人所得税。客户还是1个点契税。

  2012-08-29
• 了解ta
  杨振东 经纪人

  一个地方和一个地方不一样，石家庄，没过五年营业税个税都要交，如果过五年，房主名下唯一住房，只交契税就行了

  2012-08-21
• 了解ta
  刘建收 经纪人

  没到5年要交10个点的费用了，到了5年唯一的3个点.不唯一的4个点

  2012-08-21
• 了解ta
  许毕锋 经纪人

  不满五年：房东需交（营业税1.695万，个税0.3万），下家首套（契税0.3万）/二套（0.9万）， 满五年：房东如是唯一则无需交税，不唯一则需交个税1%(0.3万），下家不变：首套（契税0.3万）/二套（0.9万）

  2012-08-21
• 了解ta
  杨卫光 经纪人

  过五年的话，可以省个营业税，如果是唯一的，还能省个税，可以省不少钱，买方如果是首套，只要交个1%的契税就行了。 没过五年，5.62的营业税1%的个税。还要交契税

  2012-08-21
• 了解ta
  朱正 经纪人

  不满五年营业税5.55%、个人所得税1%、契税1%

  2012-08-21
• 了解ta
  陆威 经纪人

  没满5年过户费用5.6%营业税，1%个税，1%契税，满5年少交5.6的营业税

  2012-08-21
• 了解ta
  薛连龙 经纪人

  你好，你说的没满5年是二手买进的还是动迁不满5年。动迁不满5年有一个各税，二手买进是全额营业税房价的5.65%。动迁房满五年唯一没有税。

  2012-08-21
• 了解ta
  麦宗蔚 经纪人

  1、没过5年：契税1.5%，营业税5.7%，个人所得税差额20%，还有一些费用和中介费3%。 2、过五年就减掉营业税5.7%，其他一样

  2012-08-21
• 了解ta
  金自明 经纪人

  房产局费用是没变的，没到5年的要税5.55满了就没了

  2012-08-21
• 了解ta
  胡绍峰 经纪人

  评估价没有，没法算。 过五年的话，可以省个营业税，如果是唯一的，还能省个税，可以省不少钱，买方如果是首套，只要交个1%的契税就行了。 没过五年，5.62的营业税2%的个税。还要交契税， 以上是青岛的税点，不知道上海通用不

  2012-08-21
• 了解ta
  崔江磊 经纪人

  是上海的房子，还是哪里的房子啊，全国各地不一样吧

  2012-08-21