我的房子有10万元贷款、但是想要出售而且还有3万的不满5年的税，买房人要贷款买我该怎么办？

全部7个回答

• 了解ta
  吴永洪 经纪人

  先把贷款欠的3万还了，取证，再交易，没满五年营业税5.6%双方可协商，可买方付所有费用，卖方尽收

  2012-09-04
• 了解ta
  唐建锋 经纪人

  首先签买卖合同，然后解押，也就是先拿钱把贷款还清，把房产证拿出、过户，买家再去贷款，解押的钱双方可以商量谁出。

  2012-08-30
• 了解ta
  伍涛 经纪人

  你好！首先你应该和买家共同协商解压，把房产证拿出来后在办理过户。在这中间最好有个第三方来操作这些事

  2012-08-29
• 了解ta
  袁先锋 经纪人

  先签订房屋买卖合同，约定过户费用谁付，差银行的钱如果你有钱可自己还清，也可叫买家打首付款，先还清，贷款买找银行签订按揭，要审批，审批通过后在过户，银行将尾款一次性打到你账上。

  2012-08-27
• 
  * 热心网友

  要买卖就得把现在的贷款还清，要么你自己结清贷款，要么用买方首付去结清你的贷款。结清了才能买卖过户，其他费用由买方出。

  2012-08-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，您可以和客户协商解压，找个中介公司做个公正

  2012-08-21
• 了解ta
  刘俊美 经纪人

  先把你欠银行的贷款还上，才能出售此房，如果你自己不能还的话，可以让客户帮你还，用首付款充当贷款

  2012-08-21