大连本地户口，看好一套40年产权的公寓，请问相关税费有什么？比率为多少？如何计算？
50年产权的公寓改造成40年产权的现余36年。我已有二套产权房，一套正在还公积金贷款。这套公寓是要用商业贷款的。请问： 1.公寓不限购不限贷是说我可以买可以商贷，那么我的贷款年限和金额是否受限制呢？各为多少？ 2.都有什么税与费？（卖方的也是由我来承担的）请详细指教一下。 3.购买这套公寓的税与费的多少是否与我已有几套房无关？是否与卖方已有几套房及是否过五年也无关？
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了解ta
1.可以贷款，不限购，贷款的年限没有关系。金额这块，只能贷四成、 2.税费比较重，营业税：5.8契税：3个税：4土地增值税：5.还有一些其他的税费。加在一起的话差不多在18-20个点左右、 3.跟你几套房子没有关系，跟卖家也没有关系的。
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