有了房产证后，卖房的话，那银行贷款该如何处理？

全部15个回答

• 了解ta
  梁翠连 经纪人

  如果您想把房子卖掉，第一步是首先把贷款还清才能出售

  2012-09-04
• 了解ta
  周伙明 经纪人

  要先还清贷款或客户帮你赎契（即客户先帮你还清银行贷款）。

  2012-08-27
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  * 热心网友

  您好，我是爱房网的编辑。 如果您的资金比较宽裕，您可以选择提前还款将银行贷款还清取得他向权证到当地建设委员会解压让后出售过户。 另外，您也可以想将此房挂出，等有人看上以后可以用买房人首付款进行解压然后过户。

  2012-08-23
• 了解ta
  杨远飞 经纪人

  简单点：1、你有钱可以自己还清先；2、你跟买家商谈共同出资还款；3、看银行，有些可以转按揭（即可以把您的剩余贷款转到买家名下）；4、买家帮还钱；5、找担保公司还款，但需给担保费用；谢谢

  2012-08-21
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  必须先把银行贷款还掉才可以卖房。

  2012-08-21
• 了解ta
  林军 经纪人

  先向银行提出提前还款申请，银行会安排你去还款，也可以和客人协商让客人出资还钱，还完后才能卖！

  2012-08-21
• 了解ta
  王凌 经纪人

  贷款还清才可以的，可以用下家的首付款来还贷！

  2012-08-21
• 了解ta
  时大海 经纪人

  你必须先去银行解压把房本取出来我建议你先等有人看上房订下以后再去撤压

  2012-08-21
• 了解ta
  叶浩铭 经纪人

  要先提前还清贷了，再能继续交易手续的·

  2012-08-21
• 了解ta
  倪孔要 经纪人

  可以寻求买家能提供首付至少30万的，然后拿买家的首付还贷款再过户。

  2012-08-21
• 了解ta
  李小山 经纪人

  两种方式：一您的资金比较宽裕您可以选择提前还款将银行贷款还清取得他向权证到当地建设委员会解压让后出售过户。 二您也可以想将此房挂出，等有人看上以后可以用买房人首付款进行解压然后过户

  2012-08-21
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  你是不是想问有了房产证后，卖房，但是房子还有贷款没有还清是不是，如果是这样的话，必须把贷款全部还清，然后去交易中心办理注销然后才能交易，如果数额不大的话也可以用下家买你房子的首付款还款

  2012-08-21
• 了解ta
  李钟海 经纪人

  如果自己有錢、可以自己還清。然後拿出紅本過戶、如果不想自己還的話可以再賣方的時候談好，讓擔保公司來還，至於贖樓費可以協商時客戶處還時業主方出。希望能夠幫到您

  2012-08-21
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  必须还清贷款，再能出售。

  2012-08-21
• 了解ta
  王品君 经纪人

  你好！必须先把银行贷款还掉再可以卖房。

  2012-08-21