朋友是外地户口想在厦门买二手房要什么条件？能不能贷款？目前厦门市的限购令是怎么样的？详细一点，谢谢

全部15个回答

• 了解ta
  张孟 经纪人

  需要在厦门一年以上的缴税证明！例如；个税，医保，社保。贷款的话可以去银行查查信用记录，贷款记录等等，外地户口限定买一套，本地户口两套。

  2012-09-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  外地户口需在本地交满一年的医社保就可以了能啊贷款只要你能出示相关证件就可以了

  2012-09-05
• 了解ta
  涂宝强 经纪人

  外地户口需缴纳医社保或个税满1年方可购买、外地户口限购二套、只能买一套。首套、首付30%

  2012-09-02
• 了解ta
  谢贵阳 经纪人

  需在厦门有缴交一年的医社保/个税记录，如果有可以购买，按首套算贷款。可贷房产评估价的70%（二手房）。

  2012-09-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  呵呵在厦门卖房要先交一年的社保贷款的要求就会高点了要你的证明

  2012-09-01
• 了解ta
  肖礼平 经纪人

  外地户口在厦门购买房子缴交近一年的医社保。只要以前没有带过款，是可以贷款。一套7成.二套4成

  2012-08-31
• 了解ta
  彭焱 经纪人

  你好，外地户口在厦门买房必须的两个条件：1.医社保有交满一年2.在厦门没有任何房子 满足了才能买，贷款可贷7成。目前厦门限购令是这样子的，第一，本地户口只能拥有不超过两套房产。第二，只要你之前贷过两次款，不管现在你名下有没有房产，或者说是卖了，都不能在贷款了。这就是厦们目前的限购限贷政策.

  2012-08-31
• 了解ta
  包上太 经纪人

  外地户口在厦门买房必须要有近1年的医社保或个税，如果在其它地方没有按揭记录可以按首套贷，可以按揭7成。

  2012-08-30
• 了解ta
  周召军 经纪人

  在厦门没有购房记录！不过要交一年的个税证明或者一年的医社保证明！可以贷款，如果之前没有在银行有过贷款记录的可以贷7成！有过贷款记录只能贷4成！目前厦门的限购令只针对厦门户口！以家庭为单位不能购买超过两套以上房屋

  2012-08-30
• 了解ta
  陈武泉 经纪人

  在厦门必须缴交1年以上医社保，如果符合买房条件就可以贷款，能贷评估总价的70%目前厦门的限购令是非厦门户口在厦门只能购买一套房子，厦门户口名下只能两套。

  2012-08-30
• 了解ta
  陈泽鹏 经纪人

  您好;要在厦门交满一年的医社保.只要您朋友名下没有贷款记入就可算首套贷七成.在地外有房.厦门算首套可买.贷款也只能算二套贷款.

  2012-08-29
• 了解ta
  杨菊辉 经纪人

  外地户口在厦门买房，需要提供厦门近期一年的医保社保购买清单或在厦门近一年的个人完税证明才可以贷款。 目前厦门的限购令是外地户口提供上述的材料只可以买一套房。厦门本地户口可以买二套，第一套首付按评估价的30%，二套按评估价的60%。

  2012-08-22
• 了解ta
  陈锦郎 经纪人

  外地户口在厦门买房子，需缴满一年的医保社保而且只能买一套。能不能贷款要看他银行的贷款记录了，如果之前有贷款买过房子，要看他贷过几次，之前没有算第一套贷款，有的话算第二次贷款。第一次最高7成。第二套最高4成。

  2012-08-21