上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 我儿子今年18岁,他名下有一套四分之一产权的房,若用他名字买是否算二套房。

我儿子今年18岁,他名下有一套四分之一产权的房,若用他名字买是否算二套房。

房子是继承的,我名下现有一套独立产权的房和与儿子共用的四分之三产权的房子,若把与儿子共有的房子卖了,然后再用儿子的名字买一套房,不需贷款算不算二套房,若要买需如何办理。

全部16个回答

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    孙金亮 经纪人

    只要把他名下的房产卖了再买就可以算第一套。

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    杨静文 经纪人

    你好:现在是以家庭为单位的,卖掉了也是二套房。不卖的话根本不能再买房。

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    詹卫平 经纪人

    象这情况,满18周岁了,应该是算首套·

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    严胜伟 经纪人

    这种情况就已经算是第二套了。

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    李顺广 经纪人

    不算二套房,应该算是首套的,房子套数以家庭为单位,年满18周岁后就可以算是一个独立的家庭,不管他有没有结婚。

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    陈志敏 经纪人

    算第二套的。 只要有名字就算第二套。

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    赵恒杰 经纪人

    贷款没有关系的,但房子还是算二套

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    梅家胜 经纪人

    您好请问是上海户口吗?是的话二套也可以买! 若卖掉有您儿子产权的房屋,等买完交易过户后~下家拿到新的产证,再以您儿子名字购买算首套房。希望能帮到您!

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    田敬威 经纪人

    也算是第二套,只要名下有房子就算第二套

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    * 热心网友

    算首套房的只要你孩子有还款能力就可以做呀

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    孙磊 经纪人

    根据现有限购政策是认房认贷所以是算二套

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    孙换婷 经纪人

    你好,你这边房子卖掉也要算二套房的,现在国家是认房又认贷的。

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    周强 经纪人

    卖掉就是首套,直接找房屋中介就可以了。

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    张江良 经纪人

    如果不贷款在同一城市的那就几乎不怀疑的算二套房了!

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    王军 经纪人

    他买房子可以算首套房子的

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    汪佳 经纪人

    算二手房的,只要有产权就算二手房的

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