全部6个回答

• 了解ta
  王小兰 经纪人

  满五年的房子要看商品房，还是经济适用房什么拆迁性质，比如说是农民的还是居民的，如果是农民就不需要缴纳政府差价，如果居民的话就需要缴纳政府差价，那就跟根据他当时购买的价格来算，如果是商品房满了五年就没有营业税，卖房存在一个卖房个人所得税，你净得就由买方来承担了，还您的问题不够详细，是多大面积，才能够算出双方的税费，现金付款直接到房产局柜台咨询下就可以了，现金交易还是比较容易的

  2012-08-22
• 了解ta
  刘州 经纪人

  如果满五年且是家庭唯一就无营业税和个税，买方如果是首次购买只需缴纳契税1%，二次购买需缴纳契税3%，至于过户双方带齐证件到房产局。。。

  2012-08-22
• 了解ta
  姚小霞 经纪人

  1、营业税：评估价的5.55%，2、个人所得税：评估价的1%，3、契税：评估价的1.5%，4、产权工本费85,5、他项权证费85,6、土地过户费：500,7、评估费：评估价的0.4%。 税费都是房管局的人收的。你们可以大体算下需要多少钱！各地报税价格有差异。

  2012-08-22
• 了解ta
  卢勇健 经纪人

  净到手的话，那你的税费就你朋友帮着出了，直接现金支付就好了。

  2012-08-22
• 了解ta
  谢桂雄 经纪人

  双方自己协商税费谁交，过户当天给业主所以的钱就KO

  2012-08-22
• 了解ta
  于雪强 经纪人

  税费只要有人缴纳就可以，现金可以直接交易。

  2012-08-22