广州房产网 > 广州房产问答 > 我07年把原有住房卖掉换购了一套住房,新购住房中也把孩子的名登记在房产中,现在孩子要购房算第二套吗?

我07年把原有住房卖掉换购了一套住房,新购住房中也把孩子的名登记在房产中,现在孩子要购房算第二套吗?

现在要把孩子的名字改掉,以便购买第一套房,现在咋样办手续?在哪办?

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袁华勋 经纪人

是的,算二套。去房管局过户,将孩子那部分过户给你们。走买卖程序的话,以后卖的话税费要便宜点。如果走赠予的话,以后卖税费要高些。

全部12个回答

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    彭朝红 经纪人

    小孩满18岁没,是本地户口吗?

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    齐洪亮 经纪人

    算二套的,到交易中心把房子过户到你名下,在买!

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    白金栋 经纪人

    算二套。肯定算。空买卖给你,把名字去掉。

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    蔡阳瑚 经纪人

    算二套房,要做成一套房,去交易所把名字变更到你个人的名下就可以,要缴税收,

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    丁燕萍 经纪人

    去当地的房管部门,然后进行买卖交易,税费是正常交易的三分之一。

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    袁华勋 经纪人

    是的,算二套。去房管局过户,将孩子那部分过户给你们。走买卖程序的话,以后卖的话税费要便宜点。如果走赠予的话,以后卖税费要高些。

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    黄庆勇 经纪人

    要买第一套你就得去名,不然就算二套的

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    文守革 经纪人

    现在把孩子的名字从户口中到相关部门给删掉,然后在以小孩的名字够房,这样就属于一套了。

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    倪孔要 经纪人

    到房管局把孩子的名字改掉,直接过户,交点税就可以了。

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    李进 经纪人

    算的,因为你的小孩名下已经有了一套房产,再买就是第二套了。

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    匡唐渝 热心网友

    去交易中心变更名字。要交点税费的。

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    翁敏利 经纪人

    做个放弃财产公证,把房子过户给你

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