天津普通住宅指导价作用有什么作用？具体举例说明？
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了解ta
天津市没区都有自己的指导价，指导价的定义是：如果所购买的房子在指导价以下的是普通住宅.如果是在指导价以上是非普通住宅，非普通住宅后期费用要比普通住宅多交%5.65的差额税和%1的个人所得税.契税还要上调到%3
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了解ta
天津市普通住宅指导价格主要是用来规范房产交易时候，税费计算，也就是买卖双方缴纳税费时有个标准！
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了解ta
指导价格是划分普通住宅和非普通住宅的一个条件，主要是契税和差额税费不同 例如南开一套100平米的房子50万买的现在卖150万 正常过户是：契税3%45000差额税5.65%56500 低评到指导价格以下按照130万过户只有契税1.5%19500了，差距比较大
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