全部13个回答

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  * 热心网友

  你好，50年产权到期了的话，土地使用权归国家所有，而你有房屋使用权。

  2012-08-23
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  * 热心网友

  不到50年，这房子就拆迁了，不拆自己也垮了。

  2012-08-22
• 了解ta
  彭伟 经纪人

  到期了可以继续续租，房子的年限更本一点影响也没有

  2012-08-22
• 了解ta
  陈海军 经纪人

  不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。这就是关键了，怎么续租？续租多少钱额？那么根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40%补交。四环路中心线以外，按指导价60%补交。 根据2002年12月10日起施行的《北京市人民政府发布北京市出让国有土地使用权基准地价的通知》，合立方所在地属于6类地。6类地商业毛地楼面指导价格为：720-1090元/㎡，按照取中价格×60%，就是需要补交543元/㎡。注意了，这里指的是按照建筑面积收取，也就是说，象合立方这样的LOFT，只收取销售面积的补交地价，而不是包括赠送面积的补交地价。

  2012-08-22
• 了解ta
  刘修杰 经纪人

  一般是补一点地价就可以继续使用了。具体多少要待定的

  2012-08-22
• 了解ta
  梁京鸿 经纪人

  产权到期之后，一般情况下都是可以续交土地出让金就OK。就能继续拥有使用权； 除非，国家有特殊用途的哈。

  2012-08-22
• 了解ta
  贾影超 经纪人

  到期后再交一次土地出让金还可以用50年

  2012-08-22
• 了解ta
  张利军 经纪人

  到目前为止还没有出台先关的政策，有可能到时候交点相关的税，但是现在具体要交什么税还不知道

  2012-08-22
• 了解ta
  王鹏 经纪人

  关于房子到期以后怎么办，目前有2种说法，一是补交一部分土地出让金继续使用，一是是国家收回给一定的补偿

  2012-08-22
• 了解ta
  温燕山 经纪人

  补地价就可以用了，..

  2012-08-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般产权都是70年的，其实这个不要紧50年后还不知道是什么政策，你不搬家那个敢强制把你搬出来

  2012-08-22
• 了解ta
  甘小山 经纪人

  看国家怎么把房子处理如果要从建就要补钱从建、不从建交点钱就ok拉

  2012-08-22
• 了解ta
  翁敏利 经纪人

  产权到期了，交一笔土地出让金可以继续使用

  2012-08-22