全部11个回答

• 了解ta
  周龙林 经纪人

  你好你可以选择继承，这样过户不需要费用。。。

  2012-08-27
• 了解ta
  赵东明 经纪人

  费用比较少.但是就是以后出售的话.交易的费用比较高.

  2012-08-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好；根据你的情况来看，首先继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱；继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税

  2012-08-23
• 
  * 热心网友

  你好，我是爱房网的编辑，很高兴回答你的问题。 这个除了办理房产过户手续外，似乎还要交20%的遗产税。

  2012-08-22
• 了解ta
  高亚南 经纪人

  你好，最好就是直接继承，就没有什么费用

  2012-08-22
• 了解ta
  韩冬林 经纪人

  这属于赠与哈过户的费用相对要高些还要看面积大小才能帮你算出来哟赠与的个人所得税是20%高的吓人

  2012-08-22
• 了解ta
  祝杰 经纪人

  这个去办个继承就可以了，不用什么钱

  2012-08-22
• 了解ta
  贾影超 经纪人

  做继承就要一个宫本费.

  2012-08-22
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  看产权人有几个，做遗产公正，公证好了就可以办理产证了，遗产公正就是继承人都放弃继承权，公证费要看房子的大小，应该是2个点

  2012-08-22
• 了解ta
  刘洪纯 经纪人

  遗产费，房总价的百分之二十

  2012-08-22
• 了解ta
  郭天昊 经纪人

  如果是继承公证，没有什么费用。

  2012-08-22