求教关于使用住房公积金购房的问题
大家好,我很想知道在成都用住房公积金办理房贷有哪些优惠?由于我们是首次购房,开始不清楚情况,就没有使用住房公积金。现在购房合同和房贷合同已签订的情况下,还能申请使用住房公积金吗?主要是利息方面的优惠??谢谢!!
采纳答案
你好,房贷已签订就不能变更了,但是你拿够房合同可以申请取出公积金。 另付贷款速算表 商业性个人贷款等额本息还款法速算表 公积金个人住房贷款等额本息还款法速算表 2012年7月6日起执行 2012年7月6日起执行 贷款期限 贷款年利率(%) 每万元月还款额(元) 贷款期限 贷款年利率(%) 每万元月还款额(元) 年限 月份 基准利率 基准下浮20% 基准下浮15% 基准下浮10% 基准上浮10% 基准上浮15% 基准上浮20% 基准利率 基准下浮20% 基准下浮15% 基准下浮10% 基准上浮10% 基准上浮15% 基准上浮20% 年限 月份 1 12 6 4.8 5.1 5.4 6.6 6.9 7.2 860.66 855.16 856.53 857.91 863.42 864.81 866.19 1 12 4.00 851.50 2 24 6.15 4.92 5.2275 5.535 6.765 7.0725 7.38 443.88 438.36 439.73 441.11 446.66 448.05 449.45 2 24 4.00 434.25 3 36 6.15 4.92 5.2275 5.535 6.765 7.0725 7.38 304.90 299.35 300.73 302.12 307.70 309.10 310.51 3 36 4.00 295.24 4 48 6.4 5.12 5.44 5.76 7.04 7.36 7.68 236.69 230.84 232.29 233.75 239.65 241.14 242.63 4 48 4.00 225.79 5 60 6.4 5.12 5.44 5.76 7.04 7.36 7.68 195.19 189.26 190.73 192.21 198.20 199.71 201.24 5 60 4.00 184.17 6 72 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 168.34 162.16 163.69 165.23 171.48 173.06 174.65 6 72 4.50 158.74 7 84 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 148.74 142.47 144.02 145.58 151.93 153.54 155.17 7 84 4.50 139.00 8 96 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 134.11 127.74 129.32 130.90 137.36 139.00 140.66 8 96 4.50 124.23 9 108 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 122.80 116.33 117.93 119.54 126.10 127.78 129.46 9 108 4.50 112.78 10 120 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 113.80 107.24 108.86 110.49 117.17 118.87 120.59 10 120 4.50 103.64 11 132 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 106.50 99.84 101.48 103.14 109.92 111.65 113.40 11 132 4.50 96.19 12 144 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 100.45 93.70 95.36 97.04 103.93 105.70 107.48 12 144 4.50 90.00 13 156 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 95.39 88.53 90.22 91.92 98.92 100.72 102.53 13 156 4.50 84.79 14 168 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 91.08 84.13 85.84 87.57 94.67 96.50 98.34 14 168 4.50 80.34 15 180 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 87.39 80.34 82.07 83.82 91.03 92.89 94.76 15 180 4.50 76.50 16 192 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 84.19 77.04 78.79 80.57 87.89 89.77 91.67 16 192 4.50 73.16 17 204 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 81.40 74.15 75.93 77.73 85.15 87.06 88.99 17 204 4.50 70.22 18 216 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 78.94 71.61 73.40 75.23 82.75 84.69 86.65 18 216 4.50 67.63 19 228 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 76.78 69.35 71.17 73.01 80.64 82.60 84.59 19 228 4.50 65.33 20 240 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 74.85 67.33 69.17 71.04 78.77 80.76 82.77 20 240 4.50 63.26 21 252 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 73.13 65.52 67.38 69.27 77.10 79.12 81.16 21 252 4.50 61.41 22 264 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 71.60 63.89 65.78 67.69 75.61 77.66 79.73 22 264 4.50 59.74 23 276 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 70.21 62.42 64.32 66.26 74.27 76.35 78.44 23 276 4.50 58.22 24 288 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 68.96 61.08 63.01 64.96 73.07 75.17 77.29 24 288 4.50 56.84 25 300 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 67.83 59.87 61.81 63.79 71.99 74.11 76.26 25 300 4.50 55.58 26 312 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 66.81 58.76 60.72 62.72 71.01 73.15 75.32 26 312 4.50 54.43 27 324 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 65.88 57.74 59.73 61.74 70.12 72.29 74.48 27 324 4.50 53.37 28 336 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 65.02 56.81 58.81 60.85 69.32 71.51 73.72 28 336 4.50 52.40 29 348 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 64.25 55.95 57.97 60.03 68.58 70.79 73.03 29 348 4.50 51.50 30 360 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 63.54 55.16 57.20 59.28 67.91 70.14 72.40 30 360 4.50 50.67
全部4个回答
-
了解ta
您好,根据您的情况,因为您已经签了商业贷款的合同,合同是不能随意撤销的,但是您可以使用住房公积金,而且利率是6.05%,上限是为40万。
-
了解ta
当然是利率更低啥你都已经签了商贷的借款合同想换不得行哦
-
了解ta
公积金贷款利息不会上浮,贷款多少次都是基准利率,6.05%。就这个优惠了吧,其他的不的什么了,总贷款金额还不能超过40万!且不超过总房价的一半!~
-
了解ta
你好,房贷已签订就不能变更了,但是你拿够房合同可以申请取出公积金。 另付贷款速算表 商业性个人贷款等额本息还款法速算表 公积金个人住房贷款等额本息还款法速算表 2012年7月6日起执行 2012年7月6日起执行 贷款期限 贷款年利率(%) 每万元月还款额(元) 贷款期限 贷款年利率(%) 每万元月还款额(元) 年限 月份 基准利率 基准下浮20% 基准下浮15% 基准下浮10% 基准上浮10% 基准上浮15% 基准上浮20% 基准利率 基准下浮20% 基准下浮15% 基准下浮10% 基准上浮10% 基准上浮15% 基准上浮20% 年限 月份 1 12 6 4.8 5.1 5.4 6.6 6.9 7.2 860.66 855.16 856.53 857.91 863.42 864.81 866.19 1 12 4.00 851.50 2 24 6.15 4.92 5.2275 5.535 6.765 7.0725 7.38 443.88 438.36 439.73 441.11 446.66 448.05 449.45 2 24 4.00 434.25 3 36 6.15 4.92 5.2275 5.535 6.765 7.0725 7.38 304.90 299.35 300.73 302.12 307.70 309.10 310.51 3 36 4.00 295.24 4 48 6.4 5.12 5.44 5.76 7.04 7.36 7.68 236.69 230.84 232.29 233.75 239.65 241.14 242.63 4 48 4.00 225.79 5 60 6.4 5.12 5.44 5.76 7.04 7.36 7.68 195.19 189.26 190.73 192.21 198.20 199.71 201.24 5 60 4.00 184.17 6 72 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 168.34 162.16 163.69 165.23 171.48 173.06 174.65 6 72 4.50 158.74 7 84 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 148.74 142.47 144.02 145.58 151.93 153.54 155.17 7 84 4.50 139.00 8 96 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 134.11 127.74 129.32 130.90 137.36 139.00 140.66 8 96 4.50 124.23 9 108 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 122.80 116.33 117.93 119.54 126.10 127.78 129.46 9 108 4.50 112.78 10 120 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 113.80 107.24 108.86 110.49 117.17 118.87 120.59 10 120 4.50 103.64 11 132 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 106.50 99.84 101.48 103.14 109.92 111.65 113.40 11 132 4.50 96.19 12 144 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 100.45 93.70 95.36 97.04 103.93 105.70 107.48 12 144 4.50 90.00 13 156 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 95.39 88.53 90.22 91.92 98.92 100.72 102.53 13 156 4.50 84.79 14 168 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 91.08 84.13 85.84 87.57 94.67 96.50 98.34 14 168 4.50 80.34 15 180 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 87.39 80.34 82.07 83.82 91.03 92.89 94.76 15 180 4.50 76.50 16 192 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 84.19 77.04 78.79 80.57 87.89 89.77 91.67 16 192 4.50 73.16 17 204 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 81.40 74.15 75.93 77.73 85.15 87.06 88.99 17 204 4.50 70.22 18 216 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 78.94 71.61 73.40 75.23 82.75 84.69 86.65 18 216 4.50 67.63 19 228 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 76.78 69.35 71.17 73.01 80.64 82.60 84.59 19 228 4.50 65.33 20 240 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 74.85 67.33 69.17 71.04 78.77 80.76 82.77 20 240 4.50 63.26 21 252 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 73.13 65.52 67.38 69.27 77.10 79.12 81.16 21 252 4.50 61.41 22 264 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 71.60 63.89 65.78 67.69 75.61 77.66 79.73 22 264 4.50 59.74 23 276 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 70.21 62.42 64.32 66.26 74.27 76.35 78.44 23 276 4.50 58.22 24 288 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 68.96 61.08 63.01 64.96 73.07 75.17 77.29 24 288 4.50 56.84 25 300 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 67.83 59.87 61.81 63.79 71.99 74.11 76.26 25 300 4.50 55.58 26 312 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 66.81 58.76 60.72 62.72 71.01 73.15 75.32 26 312 4.50 54.43 27 324 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 65.88 57.74 59.73 61.74 70.12 72.29 74.48 27 324 4.50 53.37 28 336 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 65.02 56.81 58.81 60.85 69.32 71.51 73.72 28 336 4.50 52.40 29 348 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 64.25 55.95 57.97 60.03 68.58 70.79 73.03 29 348 4.50 51.50 30 360 6.55 5.24 5.5675 5.895 7.205 7.5325 7.86 63.54 55.16 57.20 59.28 67.91 70.14 72.40 30 360 4.50 50.67
相关问题
-
孩子买房能不能用父母的公积金作为贷款?
答: 不可以,只能公积金持有者本人使用
-
【电建清韵阶庭】 异地公积金重庆户口可以在重庆用吗
答: 重庆户口异地公积金可以使用的
-
公积金有多少扌可代款
答: 公积金目前正常是公积金余额的25倍,个人最高50万,夫妻最高100,享受二胎福利政策,个人最高60万,夫妻最高120万
-
商业贷款转公积金贷款要怎么办理?
答: 你好,老板。这边办理商转公需要资料如下 商转公预约登记:(只限首房首贷): 资料: 1.借款合同 2.抵押合同 3.房产证复印件 4.主借款人身份证复印件 5.打印出剩余...
-
二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的,具体首付多少要根据个人自身情况来,是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
-
商业贷款转公积金贷款要怎么办理?
答: 这个可以找中介公司的