上海房产网 > 上海房产问答 > 上海交易过户 > 上海过户流程 > 我原来的房子卖掉已经在过户阶段了,产证送进去了。新买的房子能不能先去审房东的税,然后我的办完后再审?

我原来的房子卖掉已经在过户阶段了,产证送进去了。新买的房子能不能先去审房东的税,然后我的办完后再审?

我属于置换情况,原来的房子卖掉,产证进去半个多月了,但是还没下来。新买的房子房东催着过户了,想先去审新买的房子的上家房东的税,然后等我的卖掉产证出来再审我的、这样我就还是算首套。不知道这样操作是否可以?浦东房产交易中心。

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安秀妹 经纪人

可以这样操作,但是解决不了根本问题,意义不大。

全部11个回答

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    郑超 经纪人

    可以让负责您案子的中介帮您负责处理下

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    斯郁磊 经纪人

    时间差不多了,正常送进交易中心第16天,信息就变更了,你可以去你卖掉房子的交易中心拉下产权调查看看你的信息是否已经变更成你下家的.

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    马开彪 经纪人

    您好。本来就是先审上家再审下家的。 您可以和其说下。再等几天。一般办理过户后15个工作日内新证就出来了。 可以让买您房子的人注意下,如果新产证出来,您就可以审您作为买房人的税了。

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    安秀妹 经纪人

    可以这样操作,但是解决不了根本问题,意义不大。

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    叶敏文 经纪人

    剩费用这块,其实没多少渠道,如果你买的房子已经备案了就不能做首套了!

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    王志毅 经纪人

    如果那面已经把产权证交进房地局了,新买的房子就可以做往前了,是可以算首套的

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    刘君 经纪人

    这个不好说,没人能确定你现在的情况算不算首套。最稳妥的就是等你卖的那套房子下家产证拿出来。

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    账号已注销 经纪人

    肯定不行的。本来税收都是先审核买家的,再审核卖家的。况且您这种情况,一定要等您卖的房子产权证出来了以后才能先审核您的,然后才能审核房东的。

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    张伟卫 经纪人

    如果你的房产买方的税收地税局已经出单了,那就可以了,因为房产的名字都已经审核完毕了~

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    谭晓辉 经纪人

    各地的政策都不一样,广州就不可以

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    李财喜 经纪人

    各地政策不一样的,所以说不能准确的回答您的问题

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