鹤壁新区的房价不同地段的房价在什么价位？

单位团购期房均价3400（12的小高层），期房。第一不能贷款，首付太多。第二，据听说北边的房价开始降了，也不知道是不是要等等再买。给点建议吧。本人外地人鹤壁这各个地段的房价在什么价位，实在不行就在北边买个房子的了。