物管费问题
我经过二手交易买了一套房子（房改房），之前卖方承诺这是她们厂里的房子，除了水电费和卫生费是没有物管费的。但是到接房的时候，院子门口值班室的人要我交纳物管费。经过咨询，说因为产权人变更我不属于她们厂里的人，所以需要交纳物管费，凡是她们厂里的住户都不产生物管费，这个院子里即没有物管公司也没有业主委员会。就算有对我也不公平，请问这厂里有权收取物管费么？是否合理？
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