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二手房买卖中的房款问题.

我是卖方，买方先给了首付款20W，在中介那，我的产权证也在中介那，剩下的房款需要把我的产权证更改成买方名再贷款。我需要让中介给我出什么合同吗？这种方式需要公证吗？这种方式有安全保障吗？知道的麻烦解答，不知道的请绕行。谢谢合作。

二手房买卖
匿名 2012-08-23 15:33:56 来自:济南

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吴玉恒 经纪人

没事的，不用出什么合同，你当初签合同的时候上面都写清楚了，另外房贷款没有放在中介那里，是放在银行，中介没有权利把房贷放在中介这里，都是要承担法律责任的，这些交易流程中介没有和你说吗，你应该了解清楚了再卖房啊

2012-08-23

全部3个回答

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    卢涛 经纪人

    你好，这是正常的交易流程，中介收你的产权证就是怕你一房两卖。你也是太谨慎了吧。

    2012-08-23
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    孙晓涛 经纪人

    那里的房子要卖啊，那么复杂，北京这边中介是不能碰房款的，我个人觉得这种方式没有什么保障，可能是一个地方一个规矩吧。建议您慎重点。

    2012-08-23
  • 了解ta 头像
    吴玉恒 经纪人

    没事的，不用出什么合同，你当初签合同的时候上面都写清楚了，另外房贷款没有放在中介那里，是放在银行，中介没有权利把房贷放在中介这里，都是要承担法律责任的，这些交易流程中介没有和你说吗，你应该了解清楚了再卖房啊

    2012-08-23
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