产权公司性质的房子卖给个人 会产生那些税收,具体是多少点?
房屋属于国企公司性质,通过拍卖公司委托拍卖。房子契税这些满五年,产权明确,使用面积约700m2,现在要卖给个人。买卖双方一共会产生哪些税?每个具体的税点是多少?谢谢。我是个人买方
全部8个回答
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了解ta
这个么办法给您算得很清晰,因为这涉及的方方面面太多了,别的都跟普通的商品房一样,就是多了个增值税,增值税的话要看这套房是哪一年买的,土地增值的比例是多少?只有有这些数据了才能算出来具体的,要不没法算。谢谢
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了解ta
最主要的一点就是增值税,至于具体多少的话这个得看增值了多少了,既然已经满五年的话那么这个评估价得翻了多少倍才好算
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了解ta
除了 个人所得税 契税 印花税 杂税 还有就是土地增值税 差额的30%-60%
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了解ta
产权公司的都要交家企业税,30%--60%,,满五不唯一只能减增值税5.6%.契税.个人所得税.杂税一共是5.65%
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了解ta
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元平方米。
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了解ta
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元平方米。
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了解ta
公司性产权的房子过户很麻烦,全税,一共11.1个点。还要另外再加一个税。这种最好就是双方平摊税费。
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了解ta
契税3个人所得3其他过户手续。
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