房产证上只有夫妻一人姓名,当房产所有人过世后,另一方如果想要卖掉该房产,需要交哪些税?税收比例是什么
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交易手续费:3元×建筑面积 合同印花税:成交总价×0.05% 营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。 个人所得税:交纳总价1%
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了解ta
一般要遗产继承,你这边需要交:营业税(满不满5年)。个人所得税(是否唯一)
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出售时要看房产是否还有其他继承人,一般要先进行遗产公证,然后根据房屋性质买卖并确定相应的税率。主要是营业税、印花税、个税几项。
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了解ta
首先要到公证处做公证,公证费是房价的2.5%,再到交易中心办理产权变更,只需80元登记费.
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应先办理公证的遗产继承过户手续,再行办理买卖手续
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交易手续费:3元×建筑面积 合同印花税:成交总价×0.05% 营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。 个人所得税:交纳总价1%
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了解ta
房子是属于婚前还是婚后?如果是夫妻共同购买,共同拥有的,去世一个人,另一个继承,是不需要交遗产税的,看你房子是不是满5年,如果满五年,只需缴纳个人所得税,个人所得税有两种缴法,一种是总房价的1%,另一种2%,由房子总价来定你属于那种缴法,内环总价不超过240万,中环200万,外环160万。不超过总价的1%,超过的2%。另还有一些杂七杂八的小费用,不会超过2千块。中介费1%,欢迎采纳!
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了解ta
先要评估公证后才能把房产卖掉
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了解ta
交的税都是一样的,和房子是否满5年,是普通住宅还是非普通有关系,但要卖的话需要获得法院判决书或遗产继承
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房子的一半是遗产,要办理继承过户到另一方,出售要交营业税5.65%,所得税,一半按正常的交1%,继承的一半按20%交。
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答: 您好, 税费没多少钱,就一个契税跟维修基金,下本的话看开发商,一般都是两年这样,需要可以联系我详询!
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答: 邻居你好,我们也是刚得到消息,从地产了解到第一批房产证已经下来了,目前出证六本,因不动产分批办理,手续繁多,到办理各阶段物业会逐户通知各业主协助办理,请业主您耐心等待。