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在双流县贷款买过房,现再买成都主城区一套房能否算首套房

我在成都双流县华阳镇曾经贷款买过房子,后来贷款还清,房子也卖了。目前名下没有任何房产。 请问如果我在成都主城区再买房子,如果我有现款,是一次性付款的话,能算做首套房吗。虽然我名下现在无房产,可是曾经有过贷款记录,请问我去房管局过户的时候会不会被查出来。很多人说不算首套房了,可我觉得我这次买房又不经过银行了,会查出贷款记录什么的吗。

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罗晓华 经纪人

我曾经回答过你:如果你买二手房能享受契税一半的优惠,但买主城区新房就是求知数。因为要享受优惠,还要受其它几个条件所限制。(面积超过144,价格超过区域均价的1.4倍等都不能享受优惠)。

全部2个回答

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    贾松霖 经纪人

    契税就是一半的哈,。只要您名下没有房子。

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    罗晓华 经纪人

    我曾经回答过你:如果你买二手房能享受契税一半的优惠,但买主城区新房就是求知数。因为要享受优惠,还要受其它几个条件所限制。(面积超过144,价格超过区域均价的1.4倍等都不能享受优惠)。

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