请问房子满两年未满五年，过户还需要缴纳营业税吗？
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我的房子现在出售，刚满两年要交营业税，我想等满五年后再过户给买家，这样可行吗？如何操作？需要注意些什么？谢谢。——南京
答: 您好，延迟过户需要承担一定的风险，只能在合同条款中提前约定以尽量规避风险。
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继承满五年的房产要卖掉，过户营业税和个税怎么算？
答: 房产证满五年,一百六十平是算豪宅过户,按评估价计算的!评估总价乘以营业税点,加上评估总价乘以堤围税点.个税点.实际明天解答你.
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非普通住宅满五年不唯一过户指导价低于原购价也就是无差额，营业税还有没有
答: 年不唯一过户指导价低于原
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新国五之前买的房，还有两年满五年，当时为了少营业税，购房合同就定的两年后过户税钱都是买方出，房子做过公证，原房东——无锡
答: 个人所得税需要卖方缴纳，既然已经签订了购房合同，按照法律规定需要按照合同执行。目前新国五条尚未落地执行，具体实施时间未定。
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您好！现予购买一套未满五年的二手房，明年满五年。为避免营业税，房主提议明年再过户，现今交付首付后，去公证处做公证——南京
答: 您好，这样做虽然可行，但是存在很大风险，房产是以过户为准的，所以只要房产没有过户，房子都还不属于您，如果明年房价有变动，很容易产生纠纷。建议您还是正常过户，比较保险。
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你还：我2012年底买了一套房子，合同工签订是5月份过户，届时房子满五年避免营业税，由于国五条出台，——南京
答: 您好，如果您已经购买此房，签订了购房合同之后，送件至房管局，出件后即可交税，您可以选择现在交税，之后再过户。房主和您签订了购房合同，是不可以再出售此房的，否则算违约。