全部3个回答

• 了解ta
  陈俊杰 经纪人

  您好！ 一般住宅：（面积小于144平方以下的物业）： 房产证满5年：个人所得税：1%（唯一住宅，免收）业主交；营业税：免收业主交；契税：1.5%(面积少于90方的首次置业者只交1%) 客户交； 交易手续费:6元/平方（双方各3元/方） 房产证不满5年：个人所得税：1%业主交业主交；营业税：差价X5.5%业主交；契税：1.5%(面积少于90方的首次置业者只交1%)客户交；交易手续费:6元/平方 豪宅:(面积大于或等于144平方的物业)： 房产证满5年：个人所得税：1%（唯一住宅，免收）业主交；营业税：差价X5.5%业主交；契税：3%客户交；交易手续费:6元/平方（双方各3元/方）； 房产证不满5年：个人所得税：1%业主交；营业税：全额楼价X5.5%业主交；契税：3%客户交；交易手续费:6元/平方

  2012-08-24
• 了解ta
  任潇箫 经纪人

  以广州这边来说啊。 1、首先房产证是刚出来的还是满了五年了呢？到了一定年限，营业税（个税）可以不交的。如果要交，是房屋成交价的1.71%（晕，一个月前还是1个点的），这个是地税收。 2、房管局交契税，税率是1.5，但我们是以评估价为总价来收的，我现在也没明白为什么不是以成交价来收呢。所以，要评估低一点啊。最好和成交价一样。 3、服务费3元每平方，买方，卖方都要出，那就是9432了 4、如果要贷款，再给按揭公司交钱了。 其他的就没什么了。 还要当地政府政策！

  2012-08-24
• 了解ta
  马超 经纪人

  你好，具体要看房子要没有过5年。业主是不是唯一物业。

  2012-08-24