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有贷款的二手房,能否转按揭?

有贷款的二手房,能否转按揭?。 因为是新小区所以没有房产证,房主是公积金贷款买的,他说能转按揭,就是让我从新再贷款,然后再交一遍契税,房产证下来就是我的名字了?请问靠谱吗?

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