我想问无锡买二手房首付以及各种税费比率,特别是增值税年限不同的情况下算
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了解ta
需要哪里的房子,可以了联系我
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了解ta
产证不满两年的是需要交5.6%增值税的,首付要看名下有几套房、有没有贷款记录等,税费方面也分是买的90平以上还是以下面积的房子
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了解ta
二手房增值税是:(卖出—买进)(1+增值率)*5.65%,二手房可控性太低,一个方东的房子可能有抵押,二个不知道房子有没有出过事情。三个,有些方东耍无赖,户口不迁走等等问题。四个税费也多。如果可以,建议买一手房,一手房只有契税,而且房子也没人住过。不过一手房也有缺点,大部分都是毛坯房,要自己重新装修(也有部分装修的)。二个是期房,交付时间长(现在还好,也有现房交付的)。
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了解ta
一手房都是百分之三十,满两年的只有契税个税一个百分比,不满两年的会多一个增值税5.6%这是面积在小于等于90平的基础之上大于90的个税契税是1.5%
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了解ta
现在正常首次买房是首付30% 增值税5.6% 5月20号之前有房产证 房子不满两年征收
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了解ta
一两句说不清,如果想买房,把首付金额告诉我们中介,我们就可以知道你什么样的房子可以买了。
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答: 您好,看房屋有没有满两年