二手房税费问题?
如题,看中了一套二手房,65平,80万,我自己名下在老家有一套房子,如果再买合肥的这套总价80万的二手房需要付哪些税费?首付需要多少?我需要准备多少钱?本人社保满2年!
全部6个回答
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了解ta
税费是根据你所买的是首套房、面积、缴纳契税的时间来决定的
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了解ta
你在老家房子有没有贷款,有贷款就属于二套哦,首付比例上调,增值税,个税,契税等,还有贷款利率上调!
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了解ta
长丰产证只要付35%首付就好了
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了解ta
首先你名下有没有未还完的贷款。如果没有贷款。第二套房子首付要32万(4成)以上,如果你名下有贷款,首付40万(5成)以上。 税费:契税1%, 个税1%(如此房是房主名下唯一一套房子,并且产证已满5年可以免除)。增值税约5.2%至5.6%(如此房房主房产证已经满2年可以免除)。 贷款评估费0.4%。 产权过户费约300到500元. 可按此比例计算!
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了解ta
老家的房子在没有贷款的情况下,你在合肥买房是首套。首付最低3成。需要缴纳契税1个点。个税和增值税需要看房产情况而定。
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了解ta
需要契税1%,其他费用要看你买的房子是否买两年唯一
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答: 您好,可以找中介问一下
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二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
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答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。