全部31个回答

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  曲**** 热心网友

  我和你的想法差不多，我也问了，就是二套房利率上调要多很多利息钱，要是有办法搞成首套就好了，可以一起交流一下

  2017-07-21
• 了解ta
  方一 经纪人

  您好 如果之前有过贷款记录利率上浮10 二手房 二套房第一种情况（ 个税1% 契税90建面 契税 2%） 一手房（大修基金 都是一样的 建面x80 其他契税都是一样的。） 备注：今年银行放贷额度比较紧张 上浮10不是绝对具体看按揭走哪家银行 希望能够帮到你

  2017-07-11
• 了解ta
  曾于洪 经纪人

  首付高点 其余一样

  2017-07-10
• 了解ta
  杨妃 经纪人

  1利率上浮 2建面大于90契税1.5%

  2017-07-10
• 了解ta
  黄程鹏 经纪人

  多不了多少。只是要多一笔税费，

  2017-07-10
• 了解ta
  王国鹏 经纪人

  您好，房价跟您和您老公名下有几套房没关系，有关系的是税费（契税）跟贷款成数、贷款利息。贷款成数会降低，利率会上浮。

  2017-07-10
• 了解ta
  戴洋 经纪人

  二套房和首套房的总价是一致的，可能您想问的是二套房和首套房在按揭购房的首付上和贷款利率上区别吧，这个真不好回答，得结合您们的真实购房情况来看的。

  2017-07-09
• 了解ta
  唐小强 经纪人

  您好，您已经结婚，跟您老公属于一个购房单位，不管房产写谁的名字都算是二套。

  2017-07-09
• 了解ta
  汪路 经纪人

  目前二套房利率上浮5到20左右不等，例如首套利率15，你贷款100万，还的利息就是15万，但是因为你是二套，所以要还的就是20万到35万不等。

  2017-07-09
• 了解ta
  王银 经纪人

  这个具体情况需要核实才能知道，只是贷款额度会受到限制。

  2017-07-09
• 了解ta
  罗晓熹 经纪人

  二套房比一套房多税费和首付总价基本高不了多少

  2017-07-09
• 了解ta
  赵坤阳 经纪人

  房价都一样，只是首付和贷款比咧提高咯

  2017-07-09
• 了解ta
  陶奇平 经纪人

  多0.5的契税

  2017-07-09
• 了解ta
  胡飞 经纪人

  90个平方以下是一样的，90个平方以上多0.5得契税

  2017-07-08
• 了解ta
  巫晓顺 经纪人

  按百分比算的

  2017-07-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子在90㎡以下的没有影响，大于等于90㎡的契税比首套房要多交0.5%。

  2017-07-08
• 了解ta
  周洪 经纪人

  只是首付比例提高了，还有税费增加了

  2017-07-08
• 了解ta
  广崇境 经纪人

  契税上：如果购房面积≤90㎡，首套二套都只收1个点，如果购房面积＞90㎡，首套是1.5个点，二套是2个点了。

  2017-07-08
• 了解ta
  赵正东 经纪人

  钱是一样的，分全款还是按揭买房，按揭的话就是贷款利率上浮，还有就是分面积契税增加

  2017-07-08
• 了解ta
  张坤 经纪人

  本身看房子 我觉得你说的不是房价 而是税费 税费的话如果再买套 建筑面积是爱90㎡以下的话 基准税费不变 如果是90㎡以上的面积 需要百分之二的税费 但是比如和你第一套房是一样的算的.

  2017-07-08