全部5个回答

• 了解ta
  胡钱军 经纪人

  最大的区别就在安置房不能买卖和租赁商品房可以价格也有很大的区别

  2012-09-09
• 了解ta
  管君 经纪人

  你好！就是价格的区别。安置房是政府优惠于老百姓的房子价格比外面流通的商品房要便宜木牢牢滴。

  2012-09-02
• 了解ta
  曾荣贵 经纪人

  安置房的定义：是国家分配的安置房，每平方米的价格都比市价低很多的多（应该属于算是福利分房，３年之内不准上市）商品房是开发商开发流通于市场的房子，只要交房都可以随时上市交易的！

  2012-08-26
• 了解ta
  张小凤 经纪人

  商品房的质量比安置房好

  2012-08-25
• 了解ta
  何之洲 经纪人

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 商品房 原是指开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。 内销商品房是指房地产开发企业通过实行出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。 外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。为进一步简化交易手续、刺激住房消费，按照总量控制、合理平稳的原则，北京市政府1999年11月发文规定，除花园式住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房(廉租房)外，普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房，职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他上的住房交易，统一归并为内销商品住房交易，销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民。

  2012-08-25