外地人 上海买房问题
(均是外地人)男友父母在未限购的很多年前买了第二套房,写的他爸爸兄弟名字(第一套他父母的名字),想等我们结婚后,将第二套房转给我们(写我和男友的名字) 问1:请问如果转给我们,这套房在法律上有没有我的部分? 问2:如若把这套房卖掉,我和男友在婚后重买一套(男友外地名下有房)是属于二套房?首付比例需要多少?
全部16个回答
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了解ta
有你的部分,没有贷款属于首套,正在还贷款不能买,贷款结清有记录属于二套
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没有结婚当然没有你的那一部分,还有外地有房在上海买房子不搭嘎的,属于首套
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了解ta
外地有房和上海没关系,只要在房子上没有贷款记录,卖掉这套房在买首套房,看普通非普通,非普通35%
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了解ta
上海买房以家庭为单位,赠予是可以的
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了解ta
你们买房需要满5年社保或落户上海,外地户籍只能拥有一套的。
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了解ta
可以转让,不受限购的影响。这套房子法律上没有您的部分。 如果卖掉重新买,则提供购房资质,现在上海认房认贷,属于二套房!
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了解ta
卖掉了就不算,名下无房产记录算首套
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了解ta
写了你的名字就有你的份
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了解ta
没有,可以馈赠。有贷款属于二套。居住百分之七十
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了解ta
买房契税算首套,看男友有没有房贷记录,如果有首付算二套,普通住宅首付50%,非普通70%
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了解ta
1.转给你们的话,上产证肯定有你的部分的 2.如果税单或社保满五年以后,以家庭为单位重买一套,你男朋友外地有房,是属于二套的,普通住宅的话二套50%,非普通住宅70%。
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了解ta
首先你和你男朋友必须要满足上海买房的条件,如果处于限购的话,不可以进行交易的。
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了解ta
回答1:转给你们后,婚后财产共有,在法律上肯定有你的份。 回答2:分两种情况。一、男友外地有房有贷款,属第二套,首付50%-70%;二、男友外地有房无贷款,属第一套,首付35%。
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了解ta
1.在法律上有你的一部分 2.属于二房,比例百分之七十
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了解ta
外地房产上海不计入贷款套数,和限购套数认定。上海二套房首付比例认定限购后家庭名下有房或者有过贷款记录(全国)
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了解ta
外地的房产上海不管,上海二套房首付认定,家庭名下上海有房,有过贷款记录(全国)
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