全部160个回答

• 了解ta
  王泽琪 经纪人

  我建议你选择买卖比较好

  2018-02-07
• 了解ta
  周梓妍 经纪人

  过户赠与都可以

  2017-09-01
• 了解ta
  徐文龙 经纪人

  继承房产交易时 五年内房屋需要缴纳的费用： 1、契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%，二套3%。 2、营业税：5.6%3、个税：1%4、手续费：建筑面积*65、工本费：80元6、公证费：2%夫妻1%。 五年外房屋需要缴纳的费用： 1、契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%，二套3%。 2、营业税：建面140方及以上（评估-原值）5.6% 3、个税：二套及以上1% 4、手续费：建面*6 5、工本费：80元 6、公证费：2%、夫妻1%。 赠予房产交易时（直系亲属） 五年内房屋需要缴纳的费用： 1、契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%；二套3% 2、营业税：5.6% 3、个人所得税：1% 4、手续费：建面*6 5、工本费：80元 6、公证费：2%。 五年外房屋需要缴纳的费用： 1、契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%；二套3% 2、营业税：建面140方及以上（评估-原值）5.6% 3、个人所得税：1% 4、手续费：建面*6 5、工本费：80元 6、公证费：2% 赠予房产交易时（非直系亲属） 五年内房屋需要缴纳的费用： 1、契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%；二套3% 2、营业税：5.6% 3、手续费：建面*6 4、工本费：80元 5、公证费：2% 6、偶然所得税：20%。 五年外房屋需要缴纳的费用： 1、契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%；二套3% 2、营业税：建面140方及以上（评估-原值）5.6% 3、手续费：建面*6 4、工本费：80元 5、公证费：2% 6、偶然所得税：20%（备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。） 普通交易房产 五年内房屋需要缴纳的费用： 1、契税：建面小于90方1% ；建面90-140方以上1.5%；二套3% 2、营业税：5.6% 3、个人所得税：1% 4、手续费：建面*6 5、工本费：80元。 五年外房屋需要缴纳的费用： 1、契税：建面小于90方1% ；建面90-140方以上1.5%；二套3% 2、个人所得税：1% 3、手续费：建面*6 4、工本费：80元。

  2017-08-11
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  直接来我店给你讲清楚还能去看房

  2017-07-23
• 了解ta
  田野 经纪人

  房子如果满五唯一，你们短期不打算出售，建议买卖；如果不满两年，而且你们短期可能会卖掉，建议赠与。

  2017-07-20
• 了解ta
  唐健成 经纪人

  您现在的话只是提供了买进价以及面积，所以这边是算不出来具体的费用的。还要看现在交易中心对您房子的评估价。这样的话才能知道。

  2017-07-17
• 了解ta
  唐健成 经纪人

  首先的话得先看您的房子处于哪一个地段，现在在交易中心的评估价。继承或者赠与的话税费有点高。如果是买卖 的话得看您男友大伯名下有几套，您这个的话只是提供了 买进价 ，所以也算不出来具体的费用的。

  2017-07-17
• 了解ta
  朱雨 经纪人

  只要交3个点的契税和一些工本费

  2017-07-17
• 了解ta
  钟家彰 经纪人

  走买卖 交一个点的契税

  2017-07-17
• 了解ta
  沈云飞 经纪人

  这个问题设计的东西比较多，可以找专门的人员帮忙计算一下费用

  2017-07-17
• 了解ta
  刘露露 经纪人

  要想以后划清界限，还是走最简单路线，买卖吧。其次是赠予

  2017-07-17
• 了解ta
  杜伊峰 经纪人

  赠与就可以，具体按交易中心核定的价格

  2017-07-16
• 了解ta
  项楠毅 经纪人

  都是要交税的 过户比较好

  2017-07-16
• 了解ta
  杨卓越 经纪人

  纯过户，1W块左右费用

  2017-07-16
• 了解ta
  宋智禹 经纪人

  走买卖还是比较好的，看房子是否满五年唯一，买进价是多少，是内环内还是外环（区域重要）不说区域的话税费算不出来的

  2017-07-16
• 了解ta
  陈哈 经纪人

  需要做一次买卖 税费按照正常买卖交付

  2017-07-16
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  买卖，满两年后就能省好多税了

  2017-07-16
• 了解ta
  余丽芳 经纪人

  都是算走买卖流程了，赠与不划算个人所得税高，直接走买卖流程，税费看着算一下，按最低的做

  2017-07-16
• 了解ta
  张家宇 经纪人

  要结婚，也要缴满五年社保。

  2017-07-16
• 了解ta
  姚成波 经纪人

  买卖方式和赠与方式两种，具体要看哪种费用少，叔侄赠与属于非直系赠与，需要缴纳20%的个人所得税，3%的契税，买卖需要根据买进价和卖出价，取得产权年限以及是否唯一来计算，有差额增值税及附加税，个税，以及契税1.5%。

  2017-07-16