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  s****2 热心网友

  首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下： 费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。 （一）契税(征收标准以购房合同签订的时间为准) 1.合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。 2.合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4%征收。 3.合同签订于2004年3月1日以前单价超过4000元平方米，以及合同签订于2004年3月1日及以后单价超过5500元平方米或总价超过70万元的住房以及房屋用途为别墅的，均属于非普通住房，契税按照4%征收。 4.住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;其中，武汉市普通住房标准为：房款的1．5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； （二）住房维修基金。收取标准如下：2008年11月1日住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元平方米 无电梯框架结构住宅——55元平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元平方米 （三）交易手续费。收取标准如下：住宅3元平方米;非住宅11元平方米。 （四）房屋登记费。收取标准如下：住宅80元套;非住宅550元件。 （五）证照印花税。收取标准如下：5元本。 （六）工本费。收取标准如下：10元本。  

  2017-07-15