二手房网签的总价和实际成交价格不一样,会有什么影响吗
全部40个回答
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了解ta
你好,这个差距不多是没有影响的。
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基本上没什么影响,具体看怎么操作
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了解ta
二手房交易有订金 一般以现金方式支付给房东充当一部分房款, 所以会造成网签的时候总价变少,其实是一样的!
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了解ta
会的
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了解ta
正常流程 安心
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了解ta
所要交的税费不一样,其它没什么影响
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了解ta
根据房子的年限,所交的税多与少的问题
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了解ta
网签价格根据评估价定的,和实际成交价确实不同,不过和以后买卖房子没影响
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了解ta
不影响
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了解ta
影响不大的,只要你们协商好,正常都会付一部分的定金
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了解ta
税费会不同,其他的没什么影响
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了解ta
一般如果你现金多的话,想少交一点税可以选择网签总价低于实际成交价,其他的钱以定金或者差额的形式给房东。 若比实际成交价高,一般是不可以的,属于违规操作,有骗贷款的意思
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了解ta
有风险的、合同法只能认定网签价格,这就是所谓的阴阳合同;
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了解ta
有影响的,网签价格越低,缴税的基数就低,
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精装修的房子,有时候评估价来的,要补差价的,不影响的
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了解ta
影响不大;
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了解ta
如果网签合同上的价格与实际成交价不同,业主当然可以依据网签合同无效不履行合同。
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了解ta
没有什么影响,但是如果网签价格太低,地税会打回来,也就是网签过不了,要重新提交网签价格
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了解ta
网签的价格是,实际成交价减去差额得到的价格
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了解ta
网签就是成交价,不可以做差价
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二手房的网签价格怎么算出来的?
答: 1、全款支付方式:网签价=产权面积*最d评估价。 2、贷款支付方式:网签价=产权面积*(最d评估价-最g评估价)中间值,取决与贷款额度。
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二手房 精装跟毛坯总价格差多少 是只差装修用的钱数吗
答: 你好亲,毛坯房和装修好的各有各的优势,只能是看咱当时装修花了多少钱,按小区毛坯房的行情价格适当的加上点