全部79个回答

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  * 热心网友

  公寓的话，40年产权，商业用水，商业用电。

  2017-07-22
• 了解ta
  陈江保 经纪人

  不能做饭

  2017-07-22
• 了解ta
  范曙光 经纪人

  建筑风格和普通住宅不一样，物业费和普通住宅要高些。使用年限是40年的。

  2017-07-22
• 了解ta
  何连刚 经纪人

  产权少

  2017-07-22
• 了解ta
  严祥洲 经纪人

  缺点就是大多数都是40年产权 不能落户

  2017-07-22
• 了解ta
  汪松涛 经纪人

  各有所好，投资挺不错的 ，公寓没有住宅适宜居住呗

  2017-07-22
• 了解ta
  葛旭华 经纪人

  不能用公积金，户口，转手税率高。优点是租金很高

  2017-07-22
• 了解ta
  陈召年 经纪人

  产权时间40年，一般没有学校。卖掉的时候全税，还有比较高的增值税，很多人都不愿意买公寓。

  2017-07-22
• 了解ta
  石攀峰 经纪人

  物业 水电 贵 小区环境不太好

  2017-07-22
• 了解ta
  王轲 经纪人

  没啥缺点，就是首付五成，只能贷款十年，而且增值部分交税太多

  2017-07-22
• 了解ta
  杨疆 经纪人

  没什么缺点，苏州房市在最近10年会只涨不降，就算以后不想住了，也很好转手掉，所以，如果想买房就不要考虑太多，在自己承受范围内赶紧买，不然说不定哪天房价就涨了。

  2017-07-22
• 了解ta
  华建营 经纪人

  公寓的产权是40年产权，住宅是70年产权，而且公寓的水电比民用的 不能上学 不能转户口 一般的不能贷款

  2017-07-22
• 了解ta
  杨卫 经纪人

  不可以贷款，不能用于 上学

  2017-07-22
• 了解ta
  吴远强 经纪人

  不可以贷款，不可以就近入学，不可以签户口。使用年限短。

  2017-07-22
• 了解ta
  徐军林 经纪人

  苏州的公寓不可以转户口，不可以用公积金，产权40年的公寓首付得五成，不能用来上学，商业用电

  2017-07-21
• 了解ta
  汪永超 经纪人

  也没啥缺点，就是不能上学，转户口罢了，回报率相对还是比较可观的

  2017-07-21
• 了解ta
  薛玉柱 经纪人

  具体看什么样的公寓了，有的是70年产权 50年产权 但是现在普遍都是40年产权的 有些公寓是可以转户口 上学的 看你怎么选择了 但是买公寓最主要是要看看 公寓的水电能不能改成民用水电

  2017-07-21
• 了解ta
  施全明 经纪人

  不好上学，升值潜力要低于住宅。

  2017-07-21
• 了解ta
  李虎 经纪人

  要是70年的公寓，就跟住宅一样

  2017-07-21
• 了解ta
  李虎 经纪人

  首付也是5成

  2017-07-21