父亲和儿子各50%产权,父亲要把产权给儿子应该用赠与还是过户?
父亲和儿子共有一套房子,产权是各50%,现父亲要把产权全部给儿子的话,应该采用过户还是赠与的方式税费会比较少?房子已经十年了。
全部20个回答
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了解ta
如果想买房过户更好。如果想常驻的话,赠与
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了解ta
过户
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了解ta
应该采取过户的形式,赠与的税费明显高出很多!
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了解ta
过户,不然赠予三年不能买房子
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户籍关系,是否您父亲现在还准备购房
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了解ta
看你是一套还是二套房,90平以下一套1% ,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%的契税。如果你名下有两套就得赠予。
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了解ta
以后常住就赠与 要买卖在话还是过户的好
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了解ta
赠与,税费比较少
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了解ta
目前来看,房屋过户主要分为3种方式: 继承,赠与,以及买卖,这3种不同的方式,分别面临着不同的操作流程以及法律风险,且缴纳的费用也个不相同, 个人认为,住宅两年以内是赠与比较好,两年以外买卖好,商业地产以赠与的方式比较好
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了解ta
过户更好,躲避交税费
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了解ta
直系赠与的话,缴纳3%的契税。买卖过户的话产权小于90平的契税1%,满五唯一的话免个税1.5%.具体详情还要看房子如何。
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赠与
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过户
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赠予会少很多
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赠与
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赠与
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了解ta
用过户~会将来不麻烦
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了解ta
赠与以后的房子再卖掉的话,个税就要交增值部分的50%了,这个就看你以后房子是怎么处置了,永远住下去那就赠与了,如果是要卖掉,就考虑过户吧,不过还要看房子的大小和位置来取决他的普通和非普通的区别,涉及到现在的费用和以后的费用,这个比较复杂了。
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了解ta
过户税费会比较省!
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了解ta
赠与
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