我购买了二手房，想公证满5年后过户，我可以跟一手房主协商用他的名字贷款我来还么，贷款这个也公证可以么

全部13个回答

• 了解ta
  陈杨蔚 经纪人

  ...明显不可以。像这种想等到时间去过户的，只有等时间满了去贷款，要么就不贷款。

  2012-08-27
• 了解ta
  张仁田 经纪人

  这要操作很复杂，不过最主要还是要双方能信任

  2012-08-27
• 
  * 热心网友

  这种的情况，比较麻烦，

  2012-08-27
• 了解ta
  韩抒凝 经纪人

  您好，首先，公证满五年以后过户，这个应该是不可能有地方可以公证的，因为在未满五年这段时间里面，如果税收政策改变或者是房价上涨了，对于您和房东都是有风险的，这个风险谁来承担？其次，没有机构可以为做公证帮忙还贷的，只有夫妻、直系亲属，才有可能可以冲还贷，况且你们如果证明贷款是由您还的，这个问题也是一个关键，建议不要这样操作。

  2012-08-27
• 了解ta
  熊星 经纪人

  这个难度很大，房东一般不会同意这样操作，再说公证也是蛮难的。不要为了一点税费损失什么啊，未来是一个变数，什么都不太可靠，所以宁愿多花一点钱吧。

  2012-08-27
• 了解ta
  王敏栋 经纪人

  这个难度很大，房东一般不会同意这样操作的，而且公证也是蛮难的

  2012-08-27
• 了解ta
  完文明 经纪人

  不要为了一点的税费损失什么啊，未来是一个变数，什么都不太可靠的。所以宁愿多花一点钱的吧

  2012-08-27
• 了解ta
  潘颖 经纪人

  这样做双方都会担风险，而且要看房主那头同意不同意了，因为就算现在房主意见不大可不保证以后房主不会反悔，而且会影响房主再进行买卖房屋

  2012-08-27
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  应当不大可行，首先卖方不大可能会同意，再有就是公证处不大可能给您做他贷款您还贷的公证。

  2012-08-27
• 了解ta
  吕海青 经纪人

  这样做可以的就是要让你的上家给你办全权委托

  2012-08-27
• 了解ta
  郭建龙 经纪人

  这个操作起来很麻烦，而且房主估计不会同意的！

  2012-08-27
• 了解ta
  刘国栋 经纪人

  最好是不要这样操作。以免到时候有不必要的麻烦。买房子就要买得安心。

  2012-08-27
• 了解ta
  娄焱 经纪人

  可以哈，没什么太大的问题

  2012-08-27