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• 了解ta
  李文宇 经纪人

  像这些你所填的购房合同上有明确规定呢，你看一下你的合同就知道了。

  2012-09-07
• 了解ta
  王庆利 经纪人

  在面积方面是这样规定的： 产权登记面积以双方共同认定的有资质测绘单位出具的测绘报告为准。认定的标志以双方在本合同附件一《商品房预销售补充协议》中签名盖印为准。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 预售商品房在《商品房预销售补充协议》以前，合同约定面积与补充协议中认定的面积发生差异的，双方同意按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3％时，买方有权退房。 买方退房的，卖方在买方提出退房之日起30天内将买方已付款退还给买方，并按银行同期房地产开发贷款利率付给利息。 买方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买方补足；超出3％部分的房价款由卖方承担，产权归买方。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由卖方返还买方；绝对值超出3％部分的房价款由卖方双倍返还买方。 面积误差比=（产权登记面积—合同约定面积）/合同约定面积×100％ 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议

  2012-08-29