签订房屋买卖合同当天，付完首付，当天可以过户吗？上海。还有贷款的2手动迁房？1天办的好过户吗

全部13个回答

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  * 热心网友

  有贷款的不能当天过户，办理贷款等需要一定的时间审批。

  2012-08-28
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  * 热心网友

  你好！签完合同，不能当天过户。要先去审税等，一般要20天才能过户。

  2012-08-28
• 了解ta
  张仁田 经纪人

  不行的，正常情况要一个月的时间，中间要贷款，审税交税等一些手续都是要花时间的

  2012-08-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你的钱款到位了，当天也过不了户，需要打一个网签合同，这个就需要一个工作日的时间！

  2012-08-28
• 了解ta
  何香群 经纪人

  当天是不能过户的，要先审税15个工作日

  2012-08-28
• 了解ta
  帅斌 经纪人

  当天是不可以过户的，审税，过户是有一个周期，大概7个工作日左右。还有就是：商品房，首付付完还要看您要不要贷款，要等贷款批下来，还有要看业主那边有无贷款，要还清才可以的。动迁房就看您这边贷款什么时候批下来了。。。

  2012-08-28
• 了解ta
  张会 经纪人

  过户当天是过不了的、可以去审税费，审完税费可以办理贷款、贷款审批通过后，拿着贷款资料去交易中心过去。《从签合同审税费到过户需要15个工作的时间》

  2012-08-28
• 了解ta
  祝顺乾 经纪人

  因为交易中心要审批有个时间段的，整个流程差不多要45天到60天的样子才可以全部结束，时间到了的话半天都可以把户过完。

  2012-08-28
• 了解ta
  王佑华 经纪人

  肯定不行，你还想一个一个首付就买了房子了啊！

  2012-08-28
• 了解ta
  刘泽刚 经纪人

  不可以的，签完合同还要先把贷款做好后才可以过户的

  2012-08-28
• 了解ta
  明传磊 经纪人

  不可以，如果贷款的话要申请贷款还有拉限购，审房产税等等

  2012-08-28
• 了解ta
  朱正 经纪人

  先签合同，再首付，让卖方打收条，买方打欠条，承诺何时贷下款。 等贷款下来，第一时间转钱即可。 其实中介这些都管的，由他们监管，容易很多，当然中介也有只管赚钱，不管事的，所以还得自己多操心

  2012-08-28
• 了解ta
  杨明友 经纪人

  肯定不可以过户，要先贷款，审税，最少还要一个多月的时间才能过户

  2012-08-28