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请问,在二手房买卖合同中,只规定买家在付了定金后如果不想要房子了.

请问,在二手房买卖合同中,只规定买家在付了定金后如果不想要房子了定金就就要不回来,而卖家在买家付了定金之后如果不想卖了只要退还订金即可!而不需要付违约金。请问,这合同合法吗?

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齐明文 经纪人

如果该合同内容是这么规定的,那么首先强调的是,该条内容与现行的《中华人民共和国合同法》相关条文相抵触,所以应视为无效。违约赔偿是相互的。不可能出现单独一方违约不承担责任(除非之前你们协商如此)。所以可以断定该条款存在瑕疵,应视为无效

全部4个回答

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    尹虎 经纪人

    主要是哪里签的合同呢要收I小中介的那就没有保障

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    斯凡 经纪人

    不合法,如果卖家不卖了,有定金法则,一定要赔偿双倍违约金。不是单纯约定能够决定的。

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    齐明文 经纪人

    如果该合同内容是这么规定的,那么首先强调的是,该条内容与现行的《中华人民共和国合同法》相关条文相抵触,所以应视为无效。违约赔偿是相互的。不可能出现单独一方违约不承担责任(除非之前你们协商如此)。所以可以断定该条款存在瑕疵,应视为无效

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    张小康 经纪人

    只能质询专门的律师,看你如果追究的话,卖家不卖也需要违约金。

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