我和先生是沪户口，上海有一套未使用银行和公积金贷款的房，在外地有套按揭贷款房，问在上海再买可算首套吗

全部21个回答

• 了解ta
  黎志和 经纪人

  不可以算首套了，现在贷款银行是认房又认贷的，

  2012-08-29
• 了解ta
  罗素芳 经纪人

  你好，只能算是二套，现在是认房又认贷的！

  2012-08-29
• 了解ta
  郭坎坎 经纪人

  不可以算首套，因为上海贷款认房又认贷

  2012-08-29
• 了解ta
  吴东生 经纪人

  不算首套，税费和贷款都是按二套房计算。

  2012-08-29
• 了解ta
  罗涛 经纪人

  没办法，名下有房，这样算二套。

  2012-08-29
• 了解ta
  曹同民 经纪人

  不可以的，因为已经有过一次贷款了，要是再买一套房子的话都只能算是二套的

  2012-08-29
• 了解ta
  张雪峰 经纪人

  你好，这个肯定不算首套，现在认房认贷。你在卖房算三套了，

  2012-08-29
• 了解ta
  杨远 经纪人

  交易中心买房是认房不认贷的，银行那里是认房（上海房产）又认贷（全国贷款），所以你在上海买房子是二套！~

  2012-08-29
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  不算首套的，有贷款记录的！算二套

  2012-08-29
• 了解ta
  易花云 经纪人

  上海买房算二套房，贷款的话因为你在外地有按揭

  2012-08-29
• 了解ta
  刘文杰 经纪人

  如果在上海，名下有其他房产，那么就属于二套

  2012-08-29
• 
  * 热心网友

  有房子有贷款，不可能首套。除非离婚，没贷款的人买

  2012-08-29
• 了解ta
  冯馨尹 经纪人

  可以在当地开出无房证明就一套吧。但没多大机会的呢。

  2012-08-29
• 了解ta
  丁利 经纪人

  不可以，因为已经贷过款，再贷要算二套了。而且名下还有一套房子。 所以不管是交税费还是贷款都是按二套。

  2012-08-29
• 了解ta
  张建峰 经纪人

  不算有贷款记录的都能查出来

  2012-08-29
• 了解ta
  明平文 经纪人

  不算的，因为你们在上海有过一套房子，除非卖掉

  2012-08-29
• 了解ta
  朱海鹰 经纪人

  购房和贷款都不算是首套了....

  2012-08-29
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  你的情况在上海买房算二套房，贷款的话因为你在外地有按揭，所以在上海买房贷款也算二次贷款

  2012-08-29
• 
  * 热心网友

  在认房认贷的政策下，肯定是二套，首付六成，贷款4成，利率上浮10%

  2012-08-29
• 了解ta
  明传磊 经纪人

  看看你贷款部，现在贷款时认房又认贷，交易中心认房不认贷。

  2012-08-29