首付付了但贷款没批下来,还要求我们在多付几万。
在两个多月前,和男朋友一起按揭了一套房子,首付付了合同也签了,在6月19号申请贷款也签了,但是今天8月29号,售楼部打电话来通知我在补交5-10成的首付,说银行贷款没批下来,打电话去银行问当时给我们办理的人说中和评定没通过所以需要在交几万,说交了就能批下来。问售楼部的人说可以换银行贷款,但是需要重新准备所有资料。请问这种合理吗?首付付了更本没钱了,之前我们积极配合交了所有的资料,现在换行资料也不还给我们,当时是在售楼部办理的按揭,也是售楼小姐让我们办建行,连银行都没去过。由于工作的调动,要重新去开那些资料很麻烦。那现在如果贷款批不下来,钱我们也交不上,那该怎么办能退款吗?
全部25个回答
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了解ta
这个问题要看你们当初签的合同内容是怎么样的???看这是你们双方那个的过失,按照合同办理就可以了。
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了解ta
这个是售楼部的责任,你只需要按照合同办理就可以了,但是要看清楚合同上面对于违约的约束
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了解ta
您好!要看当时的合同是怎么写的了,如果可以的话还是可以退的!
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了解ta
主要是看贷款贷不下来是你们的原因还是银行的原因,不是你们的原因就可以要求退,或者在换家银行试试,应该没问题的
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了解ta
您好、像您這種情況首先要看你首付合同怎麼寫的(不過90%開發商不會留空置給您磚、會認定是你客戶的問題、責任由客戶承擔)不過你可以跟開發商協商、這部份補交的錢先由開發商墊付、然後在規定時間內還給開發商、或者選擇換銀行(但是也不一定能批的下來)希望能幫到您
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了解ta
要回资料改银行办理,一般新楼盘开发商都有一个合作银行,建行应该是他们的合作银行,换个银行试试
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了解ta
你好,基本上个人资质没有问题的话,一手房开发商都可以搬出来的,但是有些开发商的确不怎么样啊!
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了解ta
您好,你这种情况,是售楼部的过失,当初合同也签了,首付也付了,现在在告诉你说银行贷款批不下来,你可以有三种选择,一是叫售楼部退钱,二是叫售楼部的人去帮你搞定,还有最坏的一种答案就是去法院起诉售楼部的当事人。
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了解ta
你好!这是开发商设的圈套,不要相信他们,你按照合同办事就可以了。
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了解ta
这个你先看看导致没有批贷的原因是什么,在看看合同时怎么签署的!
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了解ta
开发商不守信用,可以通知媒体过来采访(第一现场)
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了解ta
好好看一下你们签定的购房合同是怎么约定的,再去找售楼处或开发商理论
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了解ta
估计是您提交的资料不足以贷那么多的钱,所以首付就要提高,这种也是没办法的事,在二手房也会遇见这种情况,但是我们会提前算好,避免这种事情发生,既然遇见这种情况,而且资料再准备也困难,只能想办法再凑点钱了,如果不这样,开发商会一直拖着的。。。从开发商那退钱也比给老虎拔牙还困难,而且很难追究是谁的违约责任。。。
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了解ta
出现这种情况是因为你的资信包括收入达不到你贷款额度的标准,贷款的资料是可以去要的,跟售楼人要,他们是怕麻烦才说要不到的,退款的话就比较麻烦。
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了解ta
记得!以后买房无论是一手还是二手最好是找个好的中介,什么事情都不用担心,他们都会帮你搞定!
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了解ta
开发商是不会退钱的,他们都很黑暗,收到的钱从来不退的,一般时候只能听他们的,没办法,报警都没用
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了解ta
跟开发商总会碰到这些问题,您也不要管,换银行做。
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了解ta
你好,是不是你哪方面的材料不全,或者材料没审核通过,。
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了解ta
不仅可以要求退款,还可以要求其赔偿损失
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了解ta
您好,这种情况下,是售楼部去和建行办理的贷款手续,这个需要售楼部去协调,这种情况下,你等售楼部的消息就好了。
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