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现有房产物业管理差怎么办?

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郭坎坎 经纪人

根据我国2003年9月开始施行的《物业管理条例》,业主大会履行选聘、解聘物业管理企业的职责,选聘、解聘物管企业必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。因此,业主虽然有权更换物管公司,但必须通过业主大会的投票来解决。一些小区在更换物管公司时,之所以遭到开发商和旧物管公司的阻挠,多因业主或业委会没有按照法律规定的程序来执行。而对于一些还没有成立业主委员会的小区来说,成立业主委员会是当务之急。

全部17个回答

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    季汉军 经纪人

    这个等你们小区成立业主委员会就可以自己聘请物业了,所以不用太担心

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    吴秀彪 经纪人

    ~~联合所有业主不缴物业费咯

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    张元洪 经纪人

    您好! 你们所有业主可以集体投诉,人多力量大,单个的没人会注视

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    琚运波 经纪人

    找业主委员会联合起来就可以换物业公司了再不行找居委会

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    明平文 经纪人

    那就和物业谈谈,要是没有效果就投诉了

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    陆飞飞 经纪人

    联合所有业主不缴费最好最有效的方法

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    刘文杰 经纪人

    联合,小区业主,给物业施加压力

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    方美宏 经纪人

    所有业主联合起来,大家都不交物业费,排个代表更他们谈条件...不行就换掉物业公司

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    郭坎坎 经纪人

    根据我国2003年9月开始施行的《物业管理条例》,业主大会履行选聘、解聘物业管理企业的职责,选聘、解聘物管企业必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。因此,业主虽然有权更换物管公司,但必须通过业主大会的投票来解决。一些小区在更换物管公司时,之所以遭到开发商和旧物管公司的阻挠,多因业主或业委会没有按照法律规定的程序来执行。而对于一些还没有成立业主委员会的小区来说,成立业主委员会是当务之急。

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    郝志岩 经纪人

    您可以到物业的直管部门投诉,如果不行就联合业主起诉物业!!!

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    陶波 经纪人

    你可以有业主委员会,要求换物业的啊!

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    林冉 经纪人

    可以成立业主委员会!然后撤物业,骋新的物业

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    孟先康 经纪人

    成立业主委员会推翻物业,再更换物业

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    余邦琼 经纪人

    首先要和物管的主要负责人沟通,谈了你们的问题,如果物管还是没有采纳你们业主的意见,就要求你们小区的业主联合起来要求换物管

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    赵小满 经纪人

    去小区居委会投诉物业,不好使就起诉他们

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    周鹏程 经纪人

    联合其他业主,更换物业,或者拒交物业费。

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    林长宁 经纪人

    那肯定是有很多人不交物业费1·要不就联合所有业主换物业

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