全部10个回答

• 了解ta
  陈峰 经纪人

  今年发的证是否是换新证还是其他原因，正常来说，购买房改房和一般的商品房相比，要看有没有补分摊，交易的时候都要交评估价的1%的土地出让金（无论之前是否有交过），其他就是一样的了。

  2012-08-29
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  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑。二手房交易需要交纳的税费有：契税1.5%（90平米以下1%）、个税1&（业主唯一住宅免交）、登记费50元、印花5元。

  2012-08-29
• 了解ta
  刘绪满 经纪人

  是一般要交契税，土地增值税，其他的都是杂税，不多

  2012-08-29
• 了解ta
  聂德彪 经纪人

  契税、个人所得税，有必要还得交营业税，还有土地出让金

  2012-08-29
• 了解ta
  吴佳鹏 经纪人

  土地出让金，个人所得税，是不是今年才补交的地价

  2012-08-29
• 了解ta
  陈启耀 经纪人

  补交分摊。其他的和正常过户一样

  2012-08-29
• 了解ta
  朱晓玲 经纪人

  看过不过五年是根据房产证或契税完税证的，

  2012-08-29
• 了解ta
  陈海苗 经纪人

  要看你的面积是多大的，如果是144平米以下，你又是初次购房就需要交： 1，契税1.5%（90平米以下1%） 2，个税1&（业主唯一住宅免交） 3，营业税（满5年免交） 4，登记费50元 5，印花5元

  2012-08-29
• 了解ta
  杨天伟 经纪人

  跟商品房税种都差不多的还加上增值税就行了

  2012-08-29
• 了解ta
  朱晓玲 经纪人

  房改房不应该是今年拿证的，您要看清楚是不是已经交易过了。

  2012-08-29