询问？卖方房屋原有贷款未还清买方又需要再办理银行(公积金)贷款的交易流程。

全部8个回答

• 
  * 热心网友

  是要把之前的按揭还了之后才可以的，你可以找当地的担保公司帮你办理，这样手续都是他们帮你办的

  2012-08-29
• 
  * 热心网友

  可以的，是没有风险的，你可以放心交易。

  2012-08-29
• 
  * 热心网友

  必须要还完贷款才能转卖给下家，最好小心点，怕注销贷款后原来房东不愿意履行过户就扯皮了。直接找担保公司办理好了，

  2012-08-29
• 了解ta
  李雪梅 经纪人

  正常是你用你的首付20万帮卖房还款，但是要去公证处做还款公证，这样才能保证你的利益防止你帮他还完款了他又不卖了，这样风险就小了。

  2012-08-29
• 
  * 热心网友

  可以先贷款审批，审批通过了，你先给他20万作为你买房首付，他去解压。安全起见，可以去公证处做借款公证，更有法律效力。

  2012-08-29
• 
  * 热心网友

  符合流程，就是要把手续都做齐了，小心到时候还上了他不给你做买卖手续就费劲了

  2012-08-29
• 了解ta
  唐银泽 经纪人

  符合流程，正常都是这样操作！要保留好汇款单和相应证据！基本没什么风险！但不排除诈骗！（采纳一下，加加分，谢谢）

  2012-08-29
• 了解ta
  周成飞 经纪人

  风险是肯定有的，但是这样的案例在中介公司也有很多，最好找个第三方在中间，这样比较好点。

  2012-08-29