深圳商品房80W过户需要多少钱
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你好,我是爱房网编辑,很高兴回答你的问题。 80万的商品房在深圳来说,应该是90平以下的单位,这个就需要交1个点的契税,另外,如果你的这套商品房过户没满5年,则要5.6个的营业税,最大的税就是这两项了,其他费用加一起不过几千块。注意,这个过户面积及价格都是由国土局评估为准。
全部11个回答
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了解ta
首先国土局的评估单价是多少?自己是第几套房?契税是根据买方的第几套来确定纳税的比例
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了解ta
满5年的费用在4.5万到5.5万左右,没有满5年的在7.5到9万之间。
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了解ta
如果已经满5年主要支付契税。
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了解ta
90平以下没有过5年,按评估价的5.6营业税,1个点契税,
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了解ta
看房子是否满五年,业主是不是深圳唯一住房,看有没有红本在手还是欠多少钱,还要看这个房子的国土局评估价是多少,房子的房产证面积。要知道这些才知道要多少费用
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了解ta
现在都是按国土局评估价征收,每一套评估价格都不一样,所以需要多少钱也是要看能评估多少价格。
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了解ta
首先你必须弄清楚该房的国家评估价是多少钱/㎡,以评估价为计算基数,若是该房产购买不满5年,营业税是5.6%,若是满5年则不须缴纳。契税是1%~1.5%~3%(视乎面积是否大于90㎡,是首次置业还是二次置业)。个人所得税是1%(视乎是否有营业税),佣金是3%,该房产是否在银行有作抵押?你的问题比较笼统,故而费用无法准确告知你,大概是3万多到7万之间。
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你好,我是爱房网编辑,很高兴回答你的问题。 80万的商品房在深圳来说,应该是90平以下的单位,这个就需要交1个点的契税,另外,如果你的这套商品房过户没满5年,则要5.6个的营业税,最大的税就是这两项了,其他费用加一起不过几千块。注意,这个过户面积及价格都是由国土局评估为准。
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了解ta
需要说一下详细的情况,。
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了解ta
请您说得具体一些:1.卖方房子有没有满五年、是不是唯一一套住房?2.买方在深圳是否买过房子、房产面积是否在90平米以内!
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了解ta
房子要看国土局评估价和有没有满五年,有没有欠银行钱。