我和一朋友都是非京籍，他工作未到5年，想用我的名字和贷款买房，以后再过户，会不会对我以后购房有影响?

全部11个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果用你的名义买房，在卖掉之后，你买房时还是按一套算，如果他能正常还款，你买房时就是交的税多一点；他用你的名义贷款，如果有逾期，以后你贷款利率会高，如果逾期太多，你的贷款不一定能批，就算批了也没有正常贷的多。

  2012-08-30
• 了解ta
  孟凡林 经纪人

  如果你朋友用你的名字贷款买房子，那么你以后再卖房子就是二套房

  2012-08-29
• 了解ta
  王雪峰 经纪人

  如果用你的名义买，现在肯定是二套，不管是什么贷款，税费会增加，利率也会上调。

  2012-08-29
• 了解ta
  黎伟波 经纪人

  你以后买房贷款所享受的额度优惠都不一样了

  2012-08-29
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  1.你以后要是用商业贷款买房就是有影响的，算是二套。 2.利率的1.1倍就是在现在的基准利率上浮10%，还款肯定是多了。 3.300万的房子过户要看具体的情况才能算出税费。 4.公积金最多是贷款104万。

  2012-08-29
• 了解ta
  黄智锋 经纪人

  会，占用了你首套置业的名额，其中还有很多隐身危险，建议你朋友令寻办法，

  2012-08-29
• 了解ta
  刘建兴 经纪人

  那你以后再贷款买房就算是二套了

  2012-08-29
• 了解ta
  王海月 经纪人

  如果全款对你没有太大影响，如果商贷就算还清你也算二套，但是如果等到你去买房子的时候是140平米以上的对你交税没影响但是对你贷款有影响只能贷4成了，公积金最好别借给别人用了。

  2012-08-29
• 了解ta
  张明生 经纪人

  是的，如果你在买房就属于二套，利率和税费都会增高。

  2012-08-29
• 了解ta
  赵成 经纪人

  算二套，税费高，银行利率上浮的！

  2012-08-29
• 了解ta
  王铁涛 经纪人

  有，如果贷款商贷款的话会算二套，如果买房之前还没过户到他的名下，就是二套，交税多。

  2012-08-29