二手房组合贷款，公积金要求首付5成，商业贷要求首付6成，它们各自的基数是什么，是房价还是贷款数？

全部7个回答

• 了解ta
  余红军 经纪人

  看看你的房子是多少年的，就大概估算出你的首付是多少

  2012-08-31
• 了解ta
  陈璐 经纪人

  您好，5年贷款公积金的贷款是4.5，基数是158.74，

  2012-08-30
• 了解ta
  吴小辉 经纪人

  几成的基数是房子的评估价格

  2012-08-30
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  * 热心网友

  你好，组合贷款的计算方式是：1.评估价格，先评估房子，2.你的公积金最高可以贷的额度3.房子的总价是多少4.：用1乘以贷款的成数7成减去2等于你要商贷的金额。 2.不但是房价，也需要你的资质。

  2012-08-30
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  * 热心网友

  基数有一个具体的计算数值，你可以去算一下，不过和房价还有贷款数都有联系的

  2012-08-30
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  * 热心网友

  申请贷款的基数是评估价，能贷评估价的4成或5成。

  2012-08-30
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  * 热心网友

  您好，5年贷款公积金的利率是4.5，基数是158.74，商业贷款，二套房上浮10，是7.04，基数是198.20元。还是公积金比较合算的。

  2012-08-30