我99年商贷一套住房，2004年还完贷款，房子买了，现想购买一套商品房，用公积金贷款，是算首还是二套

全部23个回答

• 了解ta
  杨广飞 经纪人

  商贷不影响公积金贷款的，但是公积金影响商贷。所以你用公积金还是算首次贷款。

  2012-08-30
• 了解ta
  常树良 经纪人

  可以算首套的，你的贷款记录查不出来，还有是你房子已经卖掉了，可做首套

  2012-08-30
• 了解ta
  黄淼 经纪人

  算二套了，只要你手上有房子，房管局就可以查到的

  2012-08-30
• 了解ta
  丁德军 经纪人

  如果想做首套，必须把现在的房子卖了

  2012-08-30
• 了解ta
  陈智 经纪人

  算第2套了，现在房政是认房又认贷的，您是属于改善型，所以属2套

  2012-08-30
• 了解ta
  李慧 经纪人

  您这情况属于第二套住房。

  2012-08-30
• 了解ta
  黄川 经纪人

  算二次贷款哈，贷款记录是可以查询到的！

  2012-08-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有一次贷款记录再买一套算二套。

  2012-08-30
• 了解ta
  张明生 经纪人

  公积金贷款的话算首套，商贷算二套。

  2012-08-30
• 了解ta
  余勇 经纪人

  你好，因为您名下有了一套房，所以在买是算二套的。

  2012-08-30
• 了解ta
  陈贺 经纪人

  您好，建议您去当地房产交易中心查询下首购，这样就很明确了

  2012-08-30
• 了解ta
  陈瑛 经纪人

  您好！只要您或您家庭名下有房，就算第二套。如果您需要按首套来买房，可以将之前的那套房过户给别人名下。

  2012-08-30
• 了解ta
  陈斌春 经纪人

  是房子卖了吗？如果是卖了而且目前名下没有房产就算是首套，如果名下还有一套，那就二套，而且还要看人均面积是否超过28.8平，超过就贷不了

  2012-08-30
• 了解ta
  陈洋 经纪人

  二套房，只要您以前贷款过都算二套房！

  2012-08-30
• 了解ta
  谢华军 经纪人

  您好，根据现在银行的政策，贷款全部还清满5年以上。您现在所购买的住房是按首套房贷款。

  2012-08-30
• 了解ta
  许玉琳 经纪人

  您好，再次贷款算是二套了

  2012-08-30
• 了解ta
  梅彬彬 经纪人

  您好，算二套，虽然之前的贷款还掉了，但贷款记录还在银行，要做首套也可以包装的，

  2012-08-30
• 了解ta
  任金莲 经纪人

  算首套房哈！！！因为你那套房子已经卖了！！

  2012-08-30
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  想贷款的话，就是第二套

  2012-08-30
• 了解ta
  刘成 经纪人

  如果那套房子你已经卖了，那现在买房是算首套的。

  2012-08-30