关于安徽经济适用房交易规则问题

想买一套经济适用房。5年之后才可以过户的规则我也知道。可是对方的买房合同上怎么还有5年后过户交易的话，要补50%的市场差价。也就是说我2012年花2000元/平米买的房子，5年后办理过户手续的时候。房子市值4000元/平米。我还要补差价的50%，也就是1000元/平米。是这样的吗？还有买经济适用房一个主意哪些事项？谢谢！